Objectinformatie. Leonard Springerlaan 9 te Groningen

Transcriptie

1 Objectinformatie

2 Informatie Dit object betreft een bedrijfsverzamelgebouw gesitueerd op het Martini Trade Park genaamd Noordelijk Trade Center. Het object heeft een verhuur vloeroppervlak van circa m² alsmede 88 parkeerplaatsen op het naastgelegen parkeerterrein. Medegebruikers van het Martini Trade Park zijn o.a. Tebodin, KPMG, Ernst & Young, Kamer van Koophandel, Reclassering, UWV, O2G2, Draaijer en Partners, FNV, VNN en natuurlijk het tegenover gelegen congres en evenementencentrum Martiniplaza. Object Noorderlijk Trade Center Leonard Springerlaan 9 te (9727 KB) Groningen Soort Flexibele kantoorruimte Locatie Het Noordelijk Trade Center is gelegen op het Martini Trade Park te Groningen. Aan de ringweg van Groningen en direct nabij de A7 en A28. Het Martini Trade Park is een druk bezochte locatie, recht tegenover de entree van evenementencentrum Martiniplaza praktisch naast het markante hoofdkantoor van de Gasunie. In het Noordelijk Trade Center zijn o.a. gevestigd: Conoship International, NTC-Vastgoed, Transconsult, Publisol, Arbo Transparant, Focus Nederland, Maat & Van der Veen, TJ Consultancy en anderen. Bereikbaarheid De bereikbaarheid vanaf de A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park is direct gesitueerd bij de op- en afrit van de A7 (nabij het knooppunt Julianaplein) en ligt op circa 3 autominuten van de A28. Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is het object goed bereikbaar. Parkeren Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Kosten per parkeerplaats bedragen 500,- per jaar exclusief B.T.W. Tevens zijn er bezoekersplaatsen beschikbaar.

3 Informatie Oppervlakte Het Noordelijk Trade Center is ontwikkeld voor het huisvesten van bedrijven met een ruimtebehoefte vanaf circa 25 m² tot circa 800 m². Het gebouw telt vijf bouwlagen. De zeer flexibele indelingen bieden de mogelijkheid om eenvoudig uit te breiden. Voor starters, maar ook voor reeds gevestigde ondernemingen, een ideale vestigingsplaats waarbij uitbreiding van de ruimtebehoefte tot de mogelijkheden behoort. Opleveringsniveau De kantoren zijn voorzien van nieuwe vloerbedekking en wandgoten. Per verdieping bevinden zich twee toiletgroepen. Daarnaast is er op de begane grond een centrale receptie die zorg draagt voor het ontvangen van uw bezoek en het doorverwijzen naar uw businessunit. Leveringen en diensten De door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten: - gasverbruik, inclusief vastrecht; - elektriciteitsverbruik, inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief armaturen, buizen en lampen; - waterverbruik, inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van technisch installaties: - abonnementen en sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.; - schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief meubilair en stoffering, liften, beglazing, buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein; - verzorging van afvoer van huisvuil, containerhuur e.d.; - assurantiepremie buitenbeglazing; - onderhoud terrein, tuinen, vijvers, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten; - portier/ huismeester; - centrale receptie (p.m.); - kosten haalservice TNT Post.

4 Informatie Aanvaarding In overleg Huurvoorwaarden Huurovereenkomst conform ROZ model huurperiode: minimaal 1 jaar Verlenging: met telkens 1 jaar opzegtermijn: 3 maanden huurbetaling: per kwartaal bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs Vanaf 325,- All-in per maand te vermeerderen met de B.T.W. Parkeerplaats 500,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met de B.T.W.

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Plattegrond

9 Ligging

10 Contactgegevens Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH Groningen T: E: info@kooistrafeenstra.nl Jan Willem Kooistra Derk Wolters jwk@kooistrafeenstra.nl d.wolters@kooistrafeenstra.nl Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verhuurprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.