Objectinformatie. Kapteynlaan 7 te Leek

Transcriptie

1 Objectinformatie

2 Inhoudsopgave 1. Informatie 2. Ligging 3. Kadastrale informatie 4. Overige informatie 5. Foto s 6. Contactgegevens

3 Informatie Vrijstaand bedrijfspand op top locatie te huur. Het object is gelegen op het bedrijventerrein Leeksterhout, gelegen direct aan de snelweg A7. Het gebouw is totaal groot circa m² en bestaat uit m² bedrijfsruimte en circa 531 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Een aantal kenmerken van het gebouw zijn een vrije hoogte in de bedrijfsruimte van 7,5 meter, twee elektrische overheaddeuren, een vloeistofdichte betonnen vloer met een draagvermogen van kg/m² en een vrije overspanning van 20 meter. Object Kapteynlaan 7 te (9351 VG) Leek Bouwjaar 2001 Soort bedrijfsruimte met kantoor Locatie gelegen op het bedrijventerrein Leeksterhout, gesitueerd direct aan de snelweg A7 (Groningen- Heerenveen) nabij onder andere Abiant Uitzendgroep, Laserworx, HSS Hydraulics en Divoza Horseworld. Bereikbaarheid het object is uitstekend bereikbaar per auto door de ligging aan de snelweg A7. Parkeren voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

4 Informatie Oppervlakte het totale oppervlakte (b.v.o.) van het gebouw bedraagt circa m² en is als volgt verdeeld; Kantoorruimte begane grond ca. 291 m² b.v.o. Bedrijfsruimte begane grond ca m² b.v.o. Kantoorruimte 1 ste verdieping ca. 240 m² b.v.o. Voorzieningen het gebouw wordt in de huidige staat, vrij van huur en gebruik opgeleverd, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen: Kantoor: systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; vloerbedekking; gespackte scheidingswanden; lamellen; keuken voorzien van vaatwasser; centrale verwarming middels paneelradiatoren met thermostatische kranen; aircovoorzieningen; toiletgroep, voorzien van dames-/ herentoilet en urinoir; luchtbehandeling/ ventilatie; kabelgoten ten behoeve van datatransmissie, telefonie en elektra.

5 Informatie Bedrijfsruimte: vloeistofdichte betonvloer met een vloerbelasting van kg/m²; verwarming door middel van heaters; toiletgroep met douche en kleedruimte; verlichting d.m.v. gaslampen; twee elektrische overheaddeuren van 4.00x4.80; loopdeur; lichtkozijnen; lichtstraten; vrije hoogte 7,5 meter; 360 KVA aansluiting met enorme stroomvoorziening; luchtleiding met veel aansluitingen door het gehele pand; afzuiging; vrije overspanning van 20 meter. Buitenterrein: bestraat door middel van klinkers; ingerichte tuin. Bestemmingsplan het object valt binnen de beheersverordening Leek Woonwijken en Bedrijventerreinen Diepswal, Leek en Leeksterhout met de bestemming Bedrijfsdoeleinden B2. Datum vaststelling 19 juni De op de kaart voor bedrijfsdoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor: op de bebouwingsvlakken met de aanduiding B2: -bedrijven als genoemd in de categorieën 1, 2 en 3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dien verstande dat bedrijven uit categorie 3 (tot 100 m) alleen zijn toegestaan op een afstand van minimaal 100 m vanuit woonbebouwing, niet zijnde dienstwoningen.

6 Informatie Aanvaarding in overleg, beschikbaar per 1 februari Huurvoorwaarden huurovereenkomst conform ROZ model 2015 huurperiode: 5 jaar + 5 optiejaren opzegtermijn: één jaar huurbetaling: per maand/kwartaal bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs ,- per jaar exclusief B.T.W.

7 Ligging

8 Kadastrale informatie het bedrijfspand met kantoorruimte, ondergrond, erf en verdere aanhorigheden Kapteynlaan 7 (9351 VG) Leek, kadastraal bekend: Kadastrale gemeente Leek Sectie I Nummer 4107 Groot 39 are en 75 centiare

9 Plattegrond

10 Foto s

11 Foto s

12 Foto s

13 Contactgegevens Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH Groningen Derk Wolters d.wolters@kooistrafeenstra.nl Informatie die bij concrete interesse en op aanvraag kan worden verstrekt: - Kadastrale informatie - Laatste titel - Beheersverordening - Verkennend bodemonderzoek Plattegrondtekeningen Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verkoop procedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.