Objectinformatie. Leonard Springerlaan 23 te Groningen

Transcriptie

1 Objectinformatie

2 Informatie Kantoorruimte te huur in het imposante kantoorgebouw Martini Staete op het Martini Trade Park. In het circa m² grote kantoor zijn onder andere gehuisvest het FNV, Staatsbosbeheer, Algemene Onderwijsbond en Triple Plus. Voor de verhuur is circa m² beschikbaar, in vloerdelen vanaf circa 340 m². Onderdeel uitmakend van dit kantoorgebouw is een gemeenschappelijk bedrijfsrestaurant waar u als huurder gebruik van kunt maken. Object Leonard Springerlaan 23 te (9727 KB) Groningen Soort kantoorruimte Locatie het gebouw maakt deel uit van het Martini Trade Park, een business park waar inmiddels tal van gerenommeerde bedrijven en instanties zijn gehuisvest, onder andere Kamer van Koophandel, Gasunie, Tebodin, Staatsbosbeheer, Stichting Reclassering Nederland, VNN en KPMG. Bereikbaarheid de bereikbaarheid vanaf de A28 en A7 is uitstekend. Het Martini Trade Park is direct gesitueerd bij de op- en afrit van de A7 (nabij het knooppunt Julianaplein) en ligt op circa 3 autominuten van de A28. Ook met het openbaar vervoer (diverse busverbindingen) is het object goed bereikbaar. Parkeren naar rato (parkeernorm 1:120) zijn er parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. Daarnaast kunnen extra parkeerplaatsen gehuurd worden in de bijgelegen parkeergarage Martini Plaza Parking. Een kantoorabonnement kost circa 230,- per kwartaal exclusief B.T.W.

3 Informatie Oppervlakte de totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur zijn momenteel de volgende vloervelden beschikbaar: Eerste verdieping; circa 388 m²; Tweede verdieping; circa 344 m²; Vijfde verdieping; circa 341 m²; en Zesde verdieping; circa 857 m². NB. het genoemde metrage is inclusief aandeel algemene ruimtes. Opleveringsniveau het object zal worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen: ruime representatieve entree, inclusief balie/receptie; systeemplafond met verlichtingsarmaturen; vloerbedekking; sanitair per verdieping; MIVA sanitair; pantry per verdieping; luchtbehandelings- en verwarmingssysteem; kabelgoten voorzien van elektra-, databekabeling en WCD s; 2 liften; te openen ramen; (glazen) scheidingswanden daar waar aanwezig. Aanvaarding in overleg

4 Informatie Huurvoorwaarden huurovereenkomst conform ROZ model 2015 huurperiode: 5 jaar Verlenging: 5 jaar opzegtermijn: 1 jaar huurbetaling: per kalenderkwartaal bij vooruitbetaling huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100) zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de B.T.W. Huurprijs 135,- per m² per jaar exclusief BTW Huurprijs parkeerplaatsen 650,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW Voorschot servicekosten 35,- per m² per jaar exclusief B.T.W. als verrekenbaar voorschot op: elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde alsmede t.b.v. de installaties en de verlichting in de gemeenschappelijke ruimten; warmteverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde en in de gemeenschappelijke ruimten; waterverbruik inclusief vastrecht in het gehuurde en de gemeenschappelijke ruimten; onderhoud en periodieke controle van de verwarmings- en luchtbehandelinginstallaties; onderhoud en periodieke controle van de liftinstallaties; onderhoud en controle van de brandmeld- en ontruimingsinstallaties; onderhoud en periodieke controle van het toegang- en beveiligingssysteem; schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften en de beglazing; gevelreiniging; 5% administratiekosten over het bedrag van de genoemde leveringen en diensten.

5 Foto s

6 Foto s

7 Plattegrond 1 ste verd.

8 Plattegrond 2 de verd.

9 Plattegrond 5 de verd.

10 Plattegrond 6 de verd.

11 Ligging

12 Contactgegevens Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars Ubbo Emmiussingel 37 Postbus BH Groningen T: E: info@kooistrafeenstra.nl Jan Willem Kooistra Derk Wolters jwk@kooistrafeenstra.nl d.wolters@kooistrafeenstra.nl Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verhuurprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.