Beleggingspropositie Groningen. Belegging Kantoor Eemsgolaan 9

Transcriptie

1 Beleggingspropositie Groningen

2 Inhoudsopgave 1. Informatie 2. Huurgegevens 3. Plattegronden 4. Foto s 5. Ligging 6. Kadastrale informatie 7. Contactgegevens en disclaimer In opdracht van:

3 Informatie Groningen Kantorenpark Kranenburg Object Het kantoorgebouw is gelegen op een prominente zichtlocatie langs de A7 (Groningen-Drachten) en is in 2005/2006 gebouwd. Het gebouw bestaat uit een begane grond en drie verdiepingen. De totale verhuurbaar vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt m², verdeeld over begane grond m², eerste verdieping m², tweede verdieping m² en derde verdieping m². Op eigen terrein bevinden zich 108 parkeerplaatsen. Achter het gebouw is ook nog een groot openbaar parkeerterrein gelegen. Het gebouw is momenteel geheel verhuurd aan twee huurders, te weten: Webhelp Nederland B.V. en Seats2Meet (S2M050 B.V.). De huurinkomsten per 1 september 2015 bedragen ,- per jaar. Webhelp Nederland Webhelp Nederland is de nieuwe naam van SNT; een bedrijf dat al bijna 30 jaar bedrijven ondersteunt op het gebied van telefonisch klantcontact. Naast telefonisch contact spelen ze ook in op nieuwe contactkanalen zoals social networks en communities. Webhelp Nederland is onderdeel van de Webhelp Group dat momenteel vanuit 58 locaties in 17 landen opereert. Seats2Meet Bij Seats2Meet kan men flexibele kantoorruimte huren. Daarnaast bieden ze een breed pakket aan faciliteiten en services aan zoals het huren van spreekruimten, het gebruik van internet, catering etc. Seats2Meet heeft in Nederland 61 locaties. KOOPSOM: ,- k.k.

4 Huurgegevens Eemsgolaan 9 - Groningen Huurder Gehuurde Ingangsdatum Huurperiode Verlenging Expiratiedatum Huurinkomsten Index Bankgarantie Webhelp Nederland B.V m² 1-jun jaar 3 x 5 optiejaren 31-mei ¹ 1-jun ² pp ¹ S2M050 B.V. 710 m² + 14 pp 1-sep jaar 2 x 5 optiejaren 31-aug sep Totaal Opmerkingen: ¹ Voor de maand september 2015 geldt een huurkorting van 5.506,67; ² Bij een indexering boven 2,5% wordt 50% doorberekend; NB. vanaf 1 september 2016 eindigt het contract met S2M050 B.V. en huurt Webhelp Nederland B.V. de 710 m² + 14 parkeerplaatsen. De door Webhelp te betalen huurprijs voor dat deel bedraagt 110,- pm²/pj voor de kantoorruimte en 300,- per parkeerplaats, derhalve Voor het overige gelden de voorwaarden uit het al bestaande huurcontract met Webhelp Nederland B.V.

5 Plattegronden

6 Plattegronden

7 Foto s

8 Ligging

9 Kadastrale informatie het bedrijfspand met ondergrond, erf, en verder alle aan- en bijhoren te Groningen, plaatselijk bekend: Eemsgolaan 9 (9727 DW), kadastraal bekend: Kadastrale gemeente Sectie Nummer Groningen R 3186, groot 48 are en 37 centiare

10 Contactgegevens en disclaimer Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Kooistra Feenstra Bedrijsmakelaars Jan Willem Kooistra jwk@kooistrafeenstra.nl Informatie die bij concrete interesse en op aanvraag kan worden verstrekt: - Kadastrale informatie - Eigendomsbewijs - Huurovereenkomsten - Bestemmingsplan - Tekeningen - Meetstaat Disclaimer Deze informatie is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie is met zorg samengesteld. Opdrachtgever en/of adviseurs aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de (on)juistheid van deze gegevens. Deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. Opdrachtgever behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure ter zake dit gebouw naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. Opdrachtgever behoudt het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Kooistra Feenstra Bedrijfsmakelaars handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever.