Naarden / Gooimeer 5

Transcriptie

1

2 Beleggingspropositie KERNGEGEVENS Omschrijving: Kantoorruimte Bouwjaar: 1991 Bouwlagen: 3 Kadastrale gegevens gg Gemeente: Naarden Sectie: A Nummer: 2009 Grootte: 63 a 8 ca Status: Eigendom Verhuurbaar vloeroppervlak: m² (Conform NEN 2580) Parkeren: Bijzonderheden: In totaal zijn er 139 parkeerplaatsen bij het object aanwezig. De parkeerplaatsen zijn alle gelegen op het buitenterrein. Er zal een recht van opstal worden gevestigd voor Eneco. De akte hiervoor wordt momenteel opgesteld. Informatie zal beschikbaar zijn in de dataroom.

3 Beleggingspropositie ALGEMEEN Het object betreft een representatief en goed bereikbaar kantoorgebouw op het kantorenpark Gooimeer te Naarden. VOORZIENINGEN Het object wordt opgeleverd in huidige staat. Het kantoor is ondermeer voorzien van: - representatieve entree - luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling - drie liften - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen - pantry en sanitaire voorzieningen - kabelgoten - toegangscontrole en intercomsysteem MILIEUSITUATIE Op de dataroom zal een rapportage inzake milieu worden opgenomen. TECHNISCHE SITUATIE Op de dataroom zal een technische inventarisatie worden opgenomen. METRAGE Conform NEN 2580 (Kontek ) is het totale verhuurbare vloeroppervlak m². STAAT VAN OPLEVERING In de huidige staat: `As is where is`.

4 Locatie LOCATIE Bedrijvenpark Gooimeer bevindt zich aan Rijksweg A1 (Amersfoort - Amsterdam). De hoofdweg van het bedrijvenpark sluit aan op de af- en oprit van Rijksweg A1. De bereikbaarheid per auto is daardoor goed. Er is een rechtstreekse busverbindingen van het bedrijvenpark naar treinstation Naarden-Bussum.

5 Huurgegevens HUURGEGEVENS HUURDER ADRES UNIT HUUR INDEXATIE DATUM START DATUM EIND DATUM M² CPS Boertiengroep B.V. NAARDEN, Gooimeer 5 Kantoor , HappyCustomers Holding B.V. NAARDEN, Gooimeer 5 Kantoor , Maatschap Vorstman Advocaten NAARDEN, Gooimeer 5 Kantoor , Eurogroup Consulting B.V. NAARDEN, Gooimeer 5 Kantoor , Account 4 B.V. NAARDEN, Gooimeer 5 Kantoor , Amslot Holding B.V. NAARDEN, Gooimeer 5 Kantoor , NL Factoring B.V. NAARDEN, Gooimeer 5 Kantoor 8.700, Vacancy NAARDEN, Gooimeer 5 Kantoor , Opmerkingen: - De metrage in bovengenoemde tabel is het aantal vierkante meters genoemd in het huurcontract - Huurder Maatschap Vorstman Advocaten geniet een verbouwingskorting van EUR gelijkelijk verdeeld over / (niet verwerkt in bovenstaande huur) - Huurder NL Factoring B.V. geniet een huurkorting van 4 maanden in het eerste contractjaar (2014), gelijkelijk verdeeld over de kwartaalbetalingen gedurende de eerste huurperiode (niet verwerkt in bovenstaande huur) - Huurder Boertiengroep B.V. betaalt een BTW compensatie van 5% (niet verwerkt in bovenstaande huur) - Huurder Account 4 B.V. ontvangt een eenmalige bijdrage van 3 maanden huur ten behoeve van het verhuizen en verrichten van aanpassingen aan het gehuurde (niet verwerkt in bovenstaande huur)

6 Veilinggegevens VEILINGNOTARIS DLA Piper Nederland N.V. Mr. M.J.A. Laenen Amstelveenseweg JJ Amsterdam Telefoon: Telefax: Dit dossier is in behandeling bij mw T.R. Holslag-Broek BEZICHTIGING/TOEGANG DATAROOM Een bezichtiging van dit object is niet mogelijk. Het is wel mogelijk toegang te krijgen tot een digitale dataroom. U kunt zich hiervoor aanmelden bij Hedi Vermeer - hedi.vermeer@eur.cushwake.com. Voor wat betreft het aanmelden van een bezichtiging en toegang tot de digitale dataroom ontvangen wij graag de volgende gegevens: - naam organisatie - adres organisatie - contactperso(o)n(en) - desbetreffende adres(sen) - desbetreffende telefoonnummer(s) - kopie paspoort - kopie uittreksel KvK ONDERHANDSE BIEDING 11 maart 2014 Het is mogelijk om tot en met dinsdag 11maart 2014, uur een onderhands bod uit te brengen bij de veilingnotaris. Gebruik hiervoor het biedformulier onderhandse biedingen zoals te vinden op VEILING 26 maart 2014 De veiling geschiedt bij opbod en afslag, tijdens de veiling kunnen via internet biedingen worden gedaan. Bieden kan via internet en via computers in de veilingzaal: Kryptonweg 8 te Amersfoort. Om deel te nemen aan deze veiling dient u zich tijdig te registreren en een account aan te maken. Een registratieverklaring dient te worden ingevuld en gelegaliseerd door een notaris. Een account aanmaken kan via Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de algemene en bijzondere veilingvoorwaarden opgesteld door de notaris en zowel bij de notaris op te vragen als in de dataroom te vinden. Meer info over de veiling en het object:

7 Contactgegevens & disclaimer Cushman & Wakefield Atrium, 3 e verdieping Strawinskylaan ZX Amsterdam Postbus AL Amsterdam Tel Fax Ing Mathijs J. Flierman MRE MRICS Partner & Director Capital Markets Tel Mob mathijs.flierman@eur.cushwake.com Stefan Kamphuis Capital Markets Tel Mob stefan.kamphuis@eur.cushwake.com Disclaimer Dit Informatiememorandum is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door de opdrachtgever van Cushman & Wakefield of andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot toekomstige beslissingen van de opdrachtgever van C&W met betrekking tot het project, en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De opdrachtgever van C&W heeft geen verplichtingen jegens gegadigden die voortvloeien uit dit informatiememorandum. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure terzake van dit project naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zich zonder opgaaf van redenen uit de verkoopprocedure voor dit project terug te trekken. Indien de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld, zal dit niet leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder begrepen eventuele schadevergoedingen, ongeacht het tijdstip waarop de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld en ongeacht of op dat tijdstip gesprekken of onderhandelingen gaande waren. C&W handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever. Noch C&W noch enige andere adviseur is verantwoordelijk jegens een ander dan de directe opdrachtgever voor het geven van advies in verband met dit project en er bestaat jegens geen enkele ander persoon enige zorgvuldigheidsplicht.