VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE HASSINKBORGH 2-14 HAAKSBERGEN

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE HASSINKBORGH 2-14 HAAKSBERGEN Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 1 van 9

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE HASSINKBORGH CT HAAKSBERGEN Huurprijs : Vanaf 110,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen 250,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten : 23,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Totale oppervlakte : Circa 760 m 2 Omschrijving : Aan de doorgaande weg van Hengelo naar Haaksbergen is op zeer goede zichtlocatie het representatieve kantoorgebouw "De Hassinkborgh" gelegen. In het gebouw wordt totaal ca. 760 m² kantoorruimte, gesitueerd op de eerste verdieping en bestaande uit twee vleugels, voor de verhuur aangeboden. Deelverhuur vanaf ca. 41 m² behoort tot de mogelijkheden. Op eigen terrein zijn voor de totaal beschikbare kantoorruimte 14 parkeerplaatsen beschik-baar. Eventuele indeling: - Unit 1: ca. 54 m² - Unit 2: ca. 95 m² - Unit 3: ca. 118 m² - Unit 4: ca. 41 m² - Unit 5: ca. 82 m² Ligging/situatie: Het kantoorgebouw is gelegen aan de Hassinkborgh op een uitstekende zichtlocatie bij de rotonde Hengelosestraat/Noordsingel in Haaksbergen. Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer: de Hengelosestraat (N739) is de doorgaande weg vanaf de autosnelweg A35 (afrit 27) naar Haaksbergen. Op loopafstand van het kantoorgebouw is een bushalte aanwezig. Voorzieningen: Systeemplafonds, verlichtingsarmaturen, topkoeling (airco optioneel), lift, pantry, toiletgroepen, kabelgoten langs de binnenzijde van de buitengevels. Leveringen en diensten Door of vanwege verhuurder worden de volgende bijkomende leveringen en diensten verzorgd: gasverbruik inclusief vastrecht; elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; waterverbruik inclusief vastrecht; onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en lucht- Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 2 van 9

3 behandelinginstallatie(s); idem van mechanische ventilatie van de toiletten; idem van koelinstallatie; idem van de dakbedekking; idem van de warm- en koudwatervoorziening; idem van de liftinstallatie(s); idem van de elektrische installatie van de algemene ruimten; idem van hydrofoorinstallatie; idem van glazenwasinstallatie; idem van ontruimingsalarminstallatie(s); idem van noodverlichtingsinstallatie; sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.; schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten alsmede van de lift, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerplaatsen en/of terrein; schoonhouden en periodiek reinigen van de daken, goten, afvoeren en rioleringen; verzorging afvoer huisvuil, containerhuur e.d.; onderhoud terrein, tuinen, plantenbakken binnen en buiten, waaronder vervanging van planten; premie glasverzekering, met uitzondering van glasruiten in verplaatsbare scheidingswanden; herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten en/of het buitenterrein, indien de veroorzaker niet bekend is; rioolrechten; administratiekosten 5%. Voor de levering van gas, elektriciteit en water wordt uitgegaan van een normaal gebruik. Verhuurder behoudt zich het recht voor bij aantoonbaar excessief gebruik door een of meerdere gebruikers per gebruiker in overleg met huurder een aanpassing van de vergoeding door te voeren. Hierover zal de verhuurder in een vroegtijdig stadium met huurder in overleg treden. Meer informatie? Indien u meer informatie wenst over dit object verzoeken wij u contact op te nemen met Christian de Kinkelder, te bereiken op telefoonnummer Aanvaarding : In overleg. Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidsstelling : Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 3 van 9

4 Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie : ten Hag bedrijfsmakelaars bv Boulevard AE ENSCHEDE Tel. (053) Fax. (053) bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 4 van 9

5 Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 5 van 9

6 Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 6 van 9

7 Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 7 van 9

8 Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 8 van 9

9 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Hassinkborgh 2-14 te HAAKSBERGEN pag. 9 van 9