Brochure. Maanlander MP Amersfoort. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

Transcriptie

1 Brochure Maanlander MP Amersfoort pagina 1 van 12

2 TE HUUR Omschrijving Het betreft een zeer representatief en opvallend kantoorgebouw Antares aan de Maanlander op het bedrijvenpark Calveen. Het kantoorgebouw bestaat uit 2 bouwlagen. Bij het kantoorgebouw behoort een ruim parkeerterrein. Ook kan men aan de openbare weg parkeren. Het gebouw stamt uit 2001 en is onlangs totaal gerenoveerd waardoor alles voldoet aan de hedendaagse eisen. Er is een aantal units met turn-key oplevering beschikbaar op de begane grond en 1 e verdieping. Een vergaderruimte is voor algemeen gebruik beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 30 m². Locatie Dit moderne bedrijventerrein (vanaf 1990) is gelegen tussen de afslagen 12 en 13 van de A1 op ca. 3 minuten van het klaverblad Hoevelaken. Een bushalte alsmede het laadstation voor uw elektrische auto bevinden zich op 100 meter afstand. Op dit bedrijventerrein, zijn gevestigd o.a. KPN business Centre, Mercedes, BMW, Toyota/Lexus, ABN/AMRO, Heijmans, Lomans installatie en Van der Valk Hotels enz. Vloeroppervlak Begane grond 80 m². Verdieping totaal ca. 223 m². Te huur in units vanaf ca.30 m². Het object is niet conform NEN 2580 gemeten. Opleveringsniveau De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief o.a.: - Centrale verwarming; - Mechanische ventilatie; - Airco units; - Screens; - Ontruimingsinstallatie; - Alarminstallatie; - Telefooncentrale; - Patchkast; - Balie; - Tochtprofiel & elektrische schuifdeuren; - Toiletgroep; - Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - Kabelgoten voorzien van databekabeling (cat. 6); - Aansluiting op het glasvezelnet; - Gezamenlijk gebruik van vergaderruimte; - Verhuurder levert de telefoontoestellen passend bij de telefooncentrale. Prijzen van de toestellen op aanvraag. Parkeren 400,- per parkeerplaats per jaar, bij het pand behoren ca. 29 parkeerplaatsen. pagina 2 van 12

3 Aanvangshuurprijs De huur bedraagt 110,- per m²/jaar excl. BTW. Huurbetaling Per maand vooruit. Huur- en verlengingstermijn Vijf jaar met vijf optiejaren. Huurgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de BTW. Voorschot servicekosten 37,50 per m²/jaar, excl. BTW, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten: - Gas, water en elektra, inclusief vastrecht; - Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes incl. beglazing, terrassen en terrein; - Schoonmaak beglazing binnen- en buitenzijde; - Periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren; - Onderhoud terrein en tuinen, waaronder vervanging van planten; - Sanitaire voorzieningen, handdoekautomaten, zeep e.d.; - Vuilafvoer, containerhuur e.d.; - Ontstopping riolering; - Vervanging van lampen in de gemeenschappelijke ruimtes; - Telecommunicatiekosten alarm; - Assurantiepremie buitenbeglazing; - Gebruik en verbruik van de koffieautomaten; - Nachtveiligheidsdienst/bewaking. - Onderhoud en periodieke controle van: - Centrale verwarmingsinstallatie - Noodverlichtingsinstallatie/noodstroominstallatie; - Brandblusmiddelen; - Toegangscontrolesysteem/intercominstallatie; - Alarminstallatie; - Zonwering. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. pagina 3 van 12

4 Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2015 (kantoor). Aanvaarding Per direct. Goedkeuring Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder. pagina 4 van 12

5 Fotoblad I pagina 5 van 12

6 Fotoblad II.... pagina 6 van 12

7 Fotoblad III pagina 7 van 12

8 Fotoblad IV pagina 8 van 12

9 Plattegrond b.g.g. pagina 9 van 12

10 Plattegrond 1 e verdieping pagina 10 van 12

11 Locatie Maanlander 10 pagina 11 van 12

12 Locatie kantoor RéBM Bedrijfsmakelaardij Voor nadere informatie en/of bezichtiging RéBM Bedrijfsmakelaardij Grote Sint Jansstraat 2a 3811 HX Amersfoort Tel. : amersfoort@rebm.nl Internet : pagina 12 van 12