VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TWENTEPOORT OOST 34 KAMER 18 ALMELO

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TWENTEPOORT OOST 34 KAMER 18 ALMELO Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 1 van 11

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE TWENTEPOORT OOST 34 KAMER RG ALMELO Huurprijs : 253,33,-- per maand te vermeerderen met BTW. Servicekosten bedragen 71,25 all-in ( incl. glasvezel internet, top koeling en energie etc.) Totale oppervlakte : Ca. 19 m². Omschrijving : Het onder architectuur gebouwede Bedrijfsverzamelgebouw "A1 Businesscenter Twentepoort Oost 34" is dynamisch; hoogwaardig afgewerkt, voorzien van goede sanitaire voorzieningen en is door haar markante ligging direct aan de A35 het businesscentrum van de Twentepoort Oost te Almelo! Beschikbaarheid: Op de verdieping is een kantoorunit beschikbaar, kamer 18, van ca. 19 m 2. De huurprijs is 253,33 per maand. De servicekosten zijn 71,25 all-in d.w.z. incl. glasvezel internet, top koeling en energie etc. Huurgegevens: De totale oppervlakte van het pand bedraagt ca m² verhuurbaar vloer oppervlak. Het is mogelijk in het gebouw door te groeien naar andere kantoorunits. Indeling: U betreedt het gebouw via een gemeenschappelijke entree. Op de begane grond bevinden zich naast de algemene entree, hal, pantry, sanitaire ruimten, onder andere een architect, vastgoedontwikkelaar, internetbeveiligingsbedrijf en reisbureau. Op de verdieping bevinden zich o.a. een loonadministratie bedrijf, grafisch internet bedrijf, kozijnenspecialist, glasspecialist die d.m.v. een trap is te bereiken. Hier bevindt zich o.a. ook de pantry, patchkast etc. Bereikbaarheid: Het object is uitstekend bereikbaar met de auto. Het object is gelegen direct aan de op- en afritten van de A35/A1 Almelo. Huurtermijn: In dit businesscenter huurt men een eigen kantoor op de wijze zoals dit de huurder past, d.w.z. zolang een ieder dat wenst (vanaf 3 maanden). Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 2 van 11

3 Voorzieningen: - gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder andere entree en sanitaire voorzieningen per bouwlaag; - technische installatie; - elektrische zonneschermen; - alarm; - hoogwaardige vloerbedekking; - verlichtingsarmaturen; - patchkast; - kabelgoten voorzien van wandcontactdozen en bekabeling; - parkeerterrein (eigen plekken tegen geringe betaling); - groeninrichting en -onderhoud; - ramen wassen buiten. Meer informatie? Hiervoor kunt u contact opnemen met behandelend makelaar Barry Seelen, te bereiken op telefoonnummer of via b.seelen@tenhag.nl. Kadastrale gegevens : Gemeente AMBT-ALMELO Sectie N Nummer 5059 Grootte m². Aanvaarding : Per direct te aanvaarden. Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 3 van 11

4 Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie : ten Hag bedrijfsmakelaars bv Boulevard AE ENSCHEDE Tel. (053) Fax. (053) bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 4 van 11

5 Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 5 van 11

6 Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 6 van 11

7 Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 7 van 11

8 Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 8 van 11

9 Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 9 van 11

10 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 10 van 11

11 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Twentepoort Oost 34 te Almelo pag. 11 van 11