VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 (JAVATOREN) 7607 GX ALMELO

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 (JAVATOREN) 7607 GX ALMELO Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 1 van 20

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE STATIONSSTRAAT 11 (JAVATOREN) 7607 GX ALMELO Huurprijs : 125,-- per m² per jaar all-in, te vermeerderen met BTW. Totale oppervlakte : Totaal ca m 2 in units vanaf ca. 200 m². Omschrijving : Pal aan het NS- en busstation van Almelo is door Dura Vermeer Bouw Hengelo B.V. deze markante kantoortoren gerealiseerd. Het gebouwd telt 14 etages en op dit moment zijn de etages 6 t/m 9 nog voor verhuur beschikbaar. De 1e t/m de 5e etage worden gehuurd door de Gemeente Almelo, de 9e etage is voor de helft verhuurd aan Reconice B.V., de 10e etage is verhuurde aan Urenco Nederland B.V. en de 11e t/m de 13e etage worden gehuurd door Koninklijke Ten Cate N.V. Per 1 januari 2015 (*) zijn een gedeelte van de begane grond alsmede de 1e t/m de 5e etage ook weer voor verhuur beschikbaar. Indeling: - Begane grond: ca. 180 m² (*) - Verdieping 1: ca. 489 m² (*) - Verdieping 2: ca. 489 m² (*) - Verdieping 3: ca. 489 m² (*) - Verdieping 4: ca. 485 m² (*) - Verdieping 5: ca. 395 m² (*) - Verdieping 6: ca. 395 m² - Verdieping 7: ca. 489 m² - Verdieping 8: ca. 489 m² - Verdieping 9: ca. 244 m² (andere helft is verhuurd aan Reconice B.V.) - Verdieping 10: Urenco Nederland B.V. - Verdieping 11 t/m 13: Koninklijke Ten Cate N.V. Bereikbaarheid: Bereikbaarheid per auto: Het object is goed bereikbaar met het eigen vervoer. De Rijksweg A35 ligt op ca. 7 minuten rijafstand. Bereikbaarheid per openbaar vervoer: Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het NSen busstaton liggen op ca. 150 meter loopafstand. Voorzieningen: De kantoorruimte zal compleet worden opgeleverd inclusief: - Fraaie entreeruimte; - Sanitaire voorzieningen per verdieping; - Mechanische ventilatie met topkoeling; - Kabelgoten t.b.v. elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en contactpunten, exclusief databekabeling; Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 2 van 20

3 - Drie liften; - Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen; - Scheidingswanden; - Vloerbedekking; - Energielabel A; - Thans nog beschikbaar: 26 parkeerplaatsen. Kadastrale gegevens : Gemeente: Stad-Almelo Sectie: D Nummer: 890 Grootte: 685 m². Aanvaarding : In overleg. Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Meer informatie? Indien u meer informatie wenst over dit object verzoeken wij u contact op te nemen met de behandelend makelaar Barry Seelen, te bereiken op telefoonnummer of via b.seelen@tenhag.nl. Of kijk op:. Algemeen: ten Hag bedrijfsmakelaars bv Boulevard AE ENSCHEDE Tel. (053) Fax. (053) bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 3 van 20

4 Entree Entree Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 4 van 20

5 Drie liften Indelingsvariant Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 5 van 20

6 Indelingsvariant Indelingsvariant Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 6 van 20

7 Indelingsvariant Indelingsvariant Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 7 van 20

8 Nog in te delen ruimte Nog in te delen ruimte Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 8 van 20

9 Nog in te delen ruimte Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 9 van 20

10 Indelingsvariant Indelingsvariant Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 10 van 20

11 Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 11 van 20

12 Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 12 van 20

13 Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 13 van 20

14 Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 14 van 20

15 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 15 van 20

16 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 16 van 20

17 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 17 van 20

18 Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 18 van 20

19 Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 19 van 20

20 Objectinformatie: Stationsstraat 11 te Almelo pag. 20 van 20