VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE WILLEM WILMINKPLEIN ONG ENSCHEDE

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE WILLEM WILMINKPLEIN ONG ENSCHEDE Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 1 van 10

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE WILLEM WILMINKPLEIN ONG 7511 PG ENSCHEDE Huurprijs : Horecaruimte (casco): ,-- per jaar te vermeerderen met BTW. Totale oppervlakte : Ca. 361 m². Omschrijving : HET NIEUWE BOLWERK Ca m² kantoorruimte met horecadeel, onderverdeeld in: - kelder: ca. 88 m² (Verhuurd) - begane grond: ca. 100 m² (Verhuurd) - begane grond: ca. 361 m² Horecaruimte - eerste verdieping: ca. 200 m² (Verhuurd) - tweede verdieping: ca. 620 m² (Verhuurd) - derde verdieping: ca. 588 m² (Verhuurd) - vierde verdieping: ca. 589 m² (Verhuurd) - vijfde verdieping: ca. 608 m² (Verhuurd) - zesde verdieping: ca. 587 m² (Verhuurd) Inspirerende omgeving "Ik moest het in mijn jonge jaren, maar doen met een provinciestad, die heel wat stinkende fabrieken, en weinig moois te bieden had." Eén van de gedichten van Willem Andries Wilmink, Nederlands dichter, schrijver en zanger, geboren en gestorven in Enschede. Op een unieke locatie in Enschede, aan het Willem Wilminkplein, verrijst dit spraakmakende kantoor- en hotelcomplex. Nabij het Nationaal Muziekkwartier met onder andere haar theater, poppodium, muziekschool en -centrum, diverse horeca en kantoren. In het culturele hart van Twente - geheel in tegenstelling tot het gedicht van Wilmink - hoe toepasselijk dan ook aan een plein vernoemd naar deze man. Op steenworp afstand van het Centraal Station in het hart van de binnenstad. Met recht een A-locatie. Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 2 van 10

3 Architectuur Het in Amsterdam gevestigde architectenbureau Dick van Gameren tekende voor het ontwerp van het kantoor- en hotelcomplex. Met de ontwikkeling van het Muziekkwartier wordt een laatste stap gezet om weer samenhang te brengen in de openbare ruimte van de binnenstad en een impuls gegeven aan de ontwikkeling van de noordelijke rand van de binnenstad van Enschede. Het ontwerp voor het kantoor- en hotelcomplex Het Nieuwe Bolwerk wordt gekenmerkt door zijn volume in twee delen, die gescheiden worden door een verhoogde groene binnentuin. In het hoge gebouw vestigt zich een hotel. In het zes verdiepingen tellende 'lage' gebouw bevindt zich het kantoor en een horecagelegenheid. Het kantoorgebouw heeft de mogelijkheid om elke verdieping afzonderlijk te (ver)huren. De begane grond wordt maximaal transparant gemaakt waardoor binnen en buiten, gebouw en openbare ruimte, met elkaar worden verweven. De uitnodigende openbare trap naar het muziekgebouw, wordt gedeeltelijk doorgezet in het gebouw en geeft de horecagelegenheid een eigen ingang. Kijk ook op: Locatie: Het object ligt op steenworp afstand van het centraal station van Enschede. In de directe omgeving bevinden zich het standskantoor, het Muziekkwartier alsmede het kernwinkelgebied. Bereikbaarheid: - Per openbaar vervoer: Gezien de directe ligging aan het centraal station is er sprake van een optimale bereikbaarheid met openbaar vervoer. - Per auto: Het object is goed te bereiken middels de hoofdwegen in Enschede. Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 3 van 10

4 Kadastrale gegevens : Gemeente ENSCHEDE Sectie B Nummer 7218 Grootte m². Aanvaarding : In overleg. Huurovereenkomst : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurprijsaanpassing : Periodieke controle: Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indien partijen tot overeenstemming komen zal in de huurovereenkomst een bepaling worden opgenomen dat verhuurder in het kader van de Opiumwet periodiek toegang tot het gehuurde wordt verleend voor een controle op naleving van het overeengekomen gebruik. Meer informatie? Hiervoor kunt u contact opnemen met behandelend makelaar Barry Seelen, te bereiken op telefoonnummer of via b.seelen@tenhag.nl. Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 4 van 10

5 Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Nadere informatie : ten Hag bedrijfsmakelaars bv Barry Seelen Boulevard AE ENSCHEDE Mob. (06) Tel. (053) Fax. (053) b.seelen@tenhag.nl algemeen bedrijfsmakelaars@tenhag.nl Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 5 van 10

6 Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 6 van 10

7 Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 7 van 10

8 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 8 van 10

9 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 9 van 10

10 Deze tekening is verschaald; er kunnen géén rechten aan worden ontleend. Objectinformatie: Willem Wilminkplein Ong. te Enschede pag. 10 van 10