TE HUUR BLIJMARKT 11-13A 8011 ND ZWOLLE

Transcriptie

1 TE HUUR BLIJMARKT 11-13A 8011 ND ZWOLLE

2 VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE BLIJMARKT 11-13A 8011 ND ZWOLLE HUURPRIJS : 2.000,- per maand exclusief BTW OMSCHRIJVING : KENMERKERN : KADASTRALE GEGEVENS : Deze winkelruimte is gelegen op een uitstekende locatie direct in een zijstraat van de Luttekestraat, ook wel de PC Hooftstraat van Zwolle genoemd. De Luttekestraat is de drukke aanlooproute naar de hoofdwinkelstraat de Diezerpromenade. De straat is volledig voetgangersgebied. De winkel bevindt zich in goed gezelschap namelijk modewinkels o.a. Hugo Boss, Claudia Sträter, Suit Supply, Piet Zoomers en Houtman Mode. Aan de Blijmarkt die overgaat in de Koestraat zijn o.a. gevestigd Museum De Fundatie, theater Odeon, Schuttelaar Wijnen en Geschenken en Grand Café Public. - verkoopvloeroppervlakte ca. 80 m²; - centraal verwarmd; - fraaie opvallende gevel/winkelpui. Gemeente Zwolle, sectie F nummer 5582, groot 248 m². HUUROVEREENKOMST : Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING : Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. HUURPRIJSAANPASSING : Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BTW : Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de geldende regelgeving niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de hiervoor genoemde huurprijs. PERIODIEKE CONTROLE: CONTACTGEGEVENS Indien partijen tot overeenstemming komen zal in de huurovereenkomst een bepaling worden opgenomen dat verhuurder in het kader van de Opiumwet periodiek toegang tot het gehuurde wordt verleend voor een controle op naleving van het overeengekomen gebruik. ten Hag makelaarsgroep B.T.A. (Berry) Meerman Vispoortenplas TH ZWOLLE (038) zwolle@tenhag.nl Website Collegiaal in verhuur met VoermanGreve Makelaardij te Zwolle. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Objectinformatie: Luttekestraat 21 te ZWOLLE pagina 2 van 6

3 Objectinformatie: Luttekestraat 21 te ZWOLLE pagina 3 van 6

4 Objectinformatie: Luttekestraat 21 te ZWOLLE pagina 4 van 6

5 Objectinformatie: Luttekestraat 21 te ZWOLLE pagina 5 van 6

6 Heeft u interesse in het pand in deze brochure? Dan willen wij u graag attenderen op de dienstverlening van onze verzekeringsadviseurs. Het is verstandig om aandacht te hebben voor onder meer de volgende zaken: Denkt u bij het betrekken van een nieuw pand aan het verzekeren van uw inventaris? Wist u dat voor uw rekening gemaakte aanpassingen aan het pand niet standaard onder de inventarisverzekering vallen? Heeft u een voorziening getroffen bij een eventueel geschil met uw klanten? Laat u informeren door onze verzekeringsadviseurs Als ondernemer loopt u risico s die de continuïteit van uw bedrijf in gevaar kunnen brengen. Risico s waar u zelf vaak een beperkte invloed op heeft en waar iedereen mee te maken kan krijgen. Denkt u bijvoorbeeld aan brand, inbraak maar tegenwoordig ook cybercriminaliteit. Als verzekeringsadviseurs zijn wij gespecialiseerd in het adviseren, het beperken en beheersen van bedrijfsrisico s. Wij zijn u graag van dienst. Thomas van Uunen ten Hag verzekeringsadviseur Bedrijven Tel Objectinformatie: Luttekestraat 21 te ZWOLLE pagina 6 van 6