Stationsplein Enschede TE HUUR. Stationsplein te Enschede

Transcriptie

1 TE HUUR Stationsplein te Enschede Op een prominente locatie gelegen aan het Stationsplein te Enschede is dit kantoorpand voor de verhuur beschikbaar gekomen. In dit representatieve kantoorpand zijn momenteel meerdere kantoorruimtes beschikbaar. Contact: Boers&Lem Vastgoedconsultants Henri J.G. Boers MSc RT Capitool PL Enschede Tel: Website:

2 VRIJBLIJVENDE HUURINFORMATIE Huurgegevens De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa m² verhuurbaar vloeroppervlak. Voor verhuur is momenteel circa 872 m² beschikbaar. Verhuur van kleinere ruimtes en verschillende indelingsvarianten zijn bespreekbaar. Tevens is er circa 124 m² archiefruimte beschikbaar. Ook zijn er parkeerplaatsen in de kelder beschikbaar. Kantoor Units in VVO Unit 1 Unit 2 Unit 3 Begane grond Verhuurd Verhuurd Verhuurd 1 e verdieping 214 m² Verhuurd Verhuurd 2 e Verdieping 344 m² Verhuurd Verhuurd 3 e Verdieping 314 m² Verhuurd Verhuurd 4 e Verdieping Verhuurd Verhuurd Verhuurd 5 e Verdieping (archief) 124 m² Verhuurd Voor een uitgebreid overzicht van de beschikbare units verwijzen wij u graag naar de plattegronden in de bijlagen. Deelverhuur is mogelijk in kamers vanaf circa 40 m². Huurprijs De huurprijs bedraagt 115,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs voor archiefruimte bedraagt 75,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 850,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijzen zijn exclusief servicekosten en kosten voor g/w/e. Huurtermijn Servicekosten Opzegtermijn In overleg. In overleg. Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

3 Voorzieningen Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van: - representatieve entree; - lift; - systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen; - sanitaire voorzieningen; - kabelgoten voorzien van aanwezige wandcontactdozen en bekabeling; - aanwezige vloerbedekking; - verwarming; - meervoudige mechanische ventilatie met topkoeling. Wij kunnen u een gehele turnkey aanbieding doen toegespitst op uw wensen. Bereikbaarheid Parkeergelegenheid Bestemmingsplan Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en direct gelegen naast het centraal station Enschede. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Verder ligt het op enkele meters van de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo. In de parkeerkelder zijn parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar. Parkeernorm is 1:44. In de nabijheid van het object zijn diverse parkeergarages. Kantoren. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100). Zekerheidsstelling Aanvaarding Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een kwartaalverplichting. In overleg. Deze brochure betreft geen officiële aanbieding, maar uitsluitend een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

4 Contact: Boers&Lem Vastgoedconsultants Capitool PL Enschede Tel: Website: Locatie van ons kantoor: Bijlagen: 1. Fotobijlage 2. Plattegrondtekeningen 3. Kadastrale kaart 4. Bestemmingsplan

5 Fotobijlage

6

7

8 Plattegrond 1 e verdieping

9 Plattegrond 2 e verdieping

10 Plattegrond 3 e verdieping

11 Plattegrond 4 e verdieping

12 Plattegrond 5 e verdieping

13 Kadastrale kaart

14 Bestemmingsplan

15

16