Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam

Transcriptie

1 OBJECT ADRES PROJECTINFORMATIE Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 1

2 OBJECT Het zeer representatief kantoorgebouw, met een uitstekende zichtlocatie, is op enkele minuten gelegen van de Amsterdamse Zuidas. Het object heeft een uitstekende ligging ten opzichte van o.a. Amstelveen, Amsterdam en Luchthaven Schiphol. Met diverse winkelvoorzieningen in de directe omgeving, waaronder Sandwichshop Sal Meyer, bloemenshop Buitenveldert, Jumbo supermarkt, slagerij Hergo en een optimale bereikbaarheid per tram, metro en auto is dit de ideale locatie om uw kantoor te vestigen. In de directe omgeving van het gebouw zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd, zoals: HLB Schippers Advies & Financiële planning, Holiday Inn Express en Lime Search & Connection B.V. Het gebouw is op enkele minuten gelegen van de Amsterdamse Zuidas. Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 2

3 BESCHIKBARE RUIMTEN OPPERVLAKTE Per Q komt er circa 88 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, als volgt verdeeld: Verdieping Metrage 2e verdieping ca. 88 m² De beschikbare kantoorruimte is opgedeeld in 3 aparte ruimten. PARKEREN Rondom het kantoorgebouw zijn veel openbare parkeerfaciliteiten gesitueerd, welke ruim voldoende parkeergelegenheid geeft. Hoewel het gebied betaald parkeren is, bestaat voor bedrijven de mogelijkheid parkeervergunningen te verkrijgen. Het stadsdeel Zuideramstel hanteert voor bedrijven een vergunningnorm van één parkeervergunning per twee medewerkers. Dit komt op een gehele vloer neer op een parkeernorm van circa 1:40. HUURPRIJZEN Huurprijs: Kantoorruimte: 195,- per m² v.v.o. per jaar; Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW. Servicekosten: 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 3

4 LEVERINGEN EN DIENSTEN De navolgende leveringen en diensten zijn opgenomen in de servicekosten op basis van voorschot en nacalculatie. Gasverbruik inclusief vastrecht; Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; Individueel elektriciteitsverbruik (registratie middels tussenmeters); Waterverbruik inclusief vastrecht; Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie(s); Idem liftinstallaties; Idem hydrofoorinstallaties; Idem van glazenwasinstallatie; Idem van brandmelder-, gebouwbewakings-, storingsmelder en noodstroominstallaties; Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten; Overige leveringen en diensten; Administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 4

5 OPLEVERINGSNIVEAU ALGEMENE RUIMTEN Centrale entree voorzien van receptiebalie; Bewakingscamera s; Brandmeld- en ontruimingsinstallatie; Noodverlichting en vluchtwegaanduiding; Centrale toegangscontrole; Twee personenliften; Sanitaire groepen per verdiepingsvloer. KANTOORRUIMTE Topkoeling met een koelvermogen van 50W/m²; Mechanische ventilatie (dubbelvoudige installatie); Ruimte - na regeling - klimaatinstallaties per stramien mogelijk; Te openen ramen voorzien van isolerende beglazing; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (TLD) en spots; Kabelgoten voorzien van voldoende aansluitingen (elektrische-, telefoon en en data); Scheidingswanden; Huidige vloerbedekking. Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 5

6 BEREIKBAARHEID Per auto: Uitstekende bereikbaarheid door de ligging aan de Buitenveldertselaan en derhalve op zeer korte afstand afslag S108 en S109 van Rijksweg A10 (Ringweg Amsterdam). Per openbaar vervoer: Het object is goed bereikbaar per tram en metro. Tram 5 stopt voor het gebouw. Via de tramlijn en de metrolijn is NS-station Amsterdam Zuid binnen 5 minuten bereikbaar. Tramlijn: 5 Metrolijn: 51 Het gebouw is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 6

7 PLATTEGROND 2e verdieping Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 7

8 FOTO S Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 8

9 OBJECT ADRES MEER INFORMATIE TRINITY REAL ESTATE COMPANY BV A. P.C. Hooftstraat CG Amsterdam T E. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Trinity Real Estate Company geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Kantoorgebouw Buitenveldertselaan 106 te Amsterdam 9