Flevolaan JZ Weesp

Transcriptie

1 Kantoorruimte Flevolaan JZ Weesp Huurprijs 79,- per m², per jaar, exclusief BTW. Vrijblijvende informatie Representatieve kantoorruimtes gelegen op de begane grond, eerste, tweede en derde etage van het kantoorverzamelgebouw aan de Flevolaan te Weesp, op de hoek van de Amstellandlaan. Adres Ligging Bereikbaarheid Flevolaan JZ Weesp Het gebouw is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Noord te Weesp. Op dit bedrijventerrein, gesitueerd langs het Amsterdams Rijnkanaal op 5 autominuten van Amsterdam Zuid- Oost, hebben zich gerenommeerde bedrijven gevestigd. Weesp beschikt over een belangrijk NS-station. Er rijden 4 treinen per uur op Amsterdam Centraal Station, Amsterdam WTC/Schiphol, Almere en Amersfoort. Er is een goede busverbinding met het station. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Er is een goede ontsluiting naar de Rijksweg A1 en naar de provinciale weg N236 Amsterdam/Hilversum (Gaasperdammerweg A9).

2 Beschikbaar vloeroppervlak Begane grond: Totaal circa 675 m², verdeeld over een linkervleugel van circa 317 m² en een rechtervleugel van circa 358 m²; 1 e etage: Totaal circa 738 m², verdeeld over een linkervleugel van circa 349 m² en een rechtervleugel van circa 389 m²; 2 e etage: Totaal circa 409 m², verdeeld over een linkervleugel van circa 84 m² en een rechtervleugel van circa 325 m²; 3 e etage: Totaal circa 737 m², verdeeld over een linkervleugel van circa 346 m² en een rechtervleugel van circa 391 m². In overleg zijn de units vanaf circa 55 m² beschikbaar. Indeling Vraag naar de mogelijkheden. De ruimte bestaat uit kantoorkamers van diverse afmetingen. Elke vleugel beschikt tevens over een zeer ruime vergader-/conferentieruimte. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de openbare weg. Huurprijs 79,- per m², per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Servicekosten Verrekenbaar voorschot 32,50 per m², per jaar, exclusief BTW op de navolgende leveringen en diensten: - Gasverbruik inclusief vastrecht; - elektraverbruik inclusief vastrecht t.b.v. het gehuurde en de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimtes; - waterverbruik inclusief vastrecht; - onderhoud en periodieke controle van verwarming- en/of luchtbehandelinginstallatie(s); - idem van liftinstallatie(s); - idem van hydrofoorinstallatie(s); - schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimtes, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimtes, terassen, parkeerkelder en/of terrein; - verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; - assurantiepremie buitenbeglazing; - nachtveiligheidsdienst, bewaking; - schoonhouden van straten, het verwijderen van sneeuw en ijs; - onderhoud lampen en buizen in gemeenschappelijke ruimtes; - het (periodiek) schoonhouden en ontstoppen van goten, hemelwaterafvoeren; - administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

3 Opleveringsniveau - Representatieve entree met receptie (onbemand); - dames- en herentoiletgroep in de hal; - pantry; - lift; - mechanische ventilatie; - verlichtingsarmaturen; - scheidingswanden; - vloerbedekking; - CV-installatie d.m.v. radiatoren; - kabelgoten. Huurbetaling Per maand vooruit. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg, doch uitgangspunt is 5 jaar met aansluitende periode van 5 jaar. Zekerheidstelling Bankgarantie of waarborgsom 3 maanden huur inclusief BTW en 3 maanden service kosten inclusief BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). Inlichtingen Van Maarschalkerwaart Makelaars Sophialaan BL Amsterdam Tel info@van-maarschalkerwaart.nl

4 Objectfoto s Objectfoto s

5

6