Huur kantoorruimte op Trasmolenlaan 2 - te Woerden 700 Genoemde huurprijs is exclusief BTW per maand (exclusief 262,50 servicekosten).

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Trasmolenlaan 2 - te Woerden 700 Genoemde huurprijs is exclusief BTW per maand (exclusief 262,50 servicekosten). Aanbiedende partij: Kantoorkamers.nl - Telefoon:

2 Omschrijving Op het bedrijventerrein Middelland gelegen zelfstandig kantoorgebouw. Het object is tot op heden in gebruik geweest als kinderdagverblijf. De multifunctionele ruimte is echter te gebruiken voor vele bedrijfsactiviteiten. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Vanaf de rijksweg A12 is het gebouw binnen enkele minuten te bereiken. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is eveneens uitstekend. Nabij het object bevindt zich het NS-station Woerden. Op het bedrijventerrein is een grote diversiteit aan lokaal tot internationaal opererende bedrijven zoals Arenthals Grant Thornton, Koninklijke horeca Nederland, Busch, Starline, Eltag, Aspider en de Kamer van Koophandel gehuisvest. Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar: Trasmolenlaan 2 circa 105 m² kantoorruimte op de begane grond Omschrijving kantoorruimte Het betreft een representatieve kantoorgebouw welke riant gesitueerd is op de hoek van de Trasmolenlaan en Pelmolenlaan. Er zijn rondom openbare parkeerplaatsen aanwezig. De indeling is veelzijdig en daardoor multifunctioneel. Begane grond: Entree, hal, in het rechter gedeelte van de begane grond bevindt zich een kantoor met pantry en toegang tot toiletruimte voorzien van twee toiletten. In het linker gedeelte bevinden zich drie kantoorruimtes. De gehele begane grond beschikt over een prettige daglichttoetreding middels vele (te openen) ramen met ventilatiestroken. De plafondhoogte van de begane grond is ca. 2,6 meter. Voorzieningen systeemplafond met inbouw TL-verlichtingsarmaturen; toiletruimte met 2 toiletten met wastrog; zelfstandige nutsaansluitingen;

3 cv-installatie met radiatoren v.v. thermostaat ventielen enradiatoromkastingen. zonwering; mechanische ventilatie; nooduitgangverlichting en brandhaspel; scheidingswanden; Carrier airco v.v. afstandsbediening; branddetectiesysteem; Algemene informatie object Parkeren Er zijn rondom openbare parkeerplaatsen aanwezig. Bestemming Conform het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Middelland en Honthorst" heeft de lokatie de bestemming "Gemengd". Daarmee zijn de gronden bestemd voor bijzonder veel activiteiten, te weten: kantoren, bedrijven, productiegebonden detailhandel, overheids-, medische, onderwijs, sociaal-culturele, levensbeschouwelijke en vergelijkbare maatschappelijke voorzieningen, kinderdagverblijven, kinderopvang, sport en recreatie, cultuur en ontspanning. Voorwaarden en condities Huurprijs 80,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Derhalve is het object te huur vanaf 700 per maand. Servicekosten De servicekosten bedragen 30,- per m² per jaar (te vermeerderen met BTW.) en betreffen een voorschot op onderstaande: verbruik gas, water en elektra inclusief vastrecht onderhoud aanwezige installaties glasverzekering administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van werkelijke kosten middels tussenmeters. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

4 Huurtermijn Huurtermijn in overleg. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit. Zekerheidstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli Aanvaarding Per direct.

5 Objectgegevens Type Kantoor Straat Trasmolenlaan 2 - Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3447GZ Woerden 700 Genoemde huurprijs is exclusief BTW per maand (exclusief 262,50 servicekosten). 105 m2 - opp. kantoor: 105 m2

6 Impressies

7 Impressies

8 Impressies