Huur bedrijfspand op Carrosserieweg 1 te Woerden Prijs op aanvraag

Transcriptie

1 Huur bedrijfspand op Carrosserieweg 1 te Woerden Prijs op aanvraag Aanbiedende partij: Bedrijfsmakelaarsnet.nl info@bedrijfsmakelaarsnet.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Op het bedrijventerrein Breeveld, in de gemeente Woerden, gelegen logistieke bedrijfsruimte met diverse gebruikersmogelijkheden en een ruim buitenterrein. Het te huren gedeelte maakt deel van een bedrijfspand met een verhuurbaar oppervlak van m² maar is wel zelfstandig te gebruiken en afsluitbaar. Het te huren magazijn/werkplaats gedeelte van 1200 m², hoog 9 m en 600 m², hoog 3 m heeft een eigen kantoorruimte van 25 m², een eigen kantine van 26 m² en een toiletvoorziening. Aan de hal zit een kantoorvleugel. De eerste en tweede verdieping zijn te huur, elk ca 600 m² en in te richten als kantoor en/of opslag. Verdiepingen zijn voorzien van een pantry en op elke verdieping is een toiletvoorziening aanwezig. Er is een lift aanwezig De bedrijfsruimte is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In Breeveld is veel groen aanwezig en het terrein is ten oosten van het centrum van Woerden gelegen. In hetzelfde complex aan de Carrosserieweg zijn Groenendijk Bedrijfskleding en de sociale werkplaats FermWerk gevestigd. Op korte termijn vestigt tevens BluePrint Automation zich in Breeveld. Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte aan bedrijfsruimte beschikbaar: Het object wordt in de huidige staat opgeleverd met tenminste de navolgende voorzieningen: - vrije hoogte circa 9,0 meter; - kolomvrije overspanning van circa 10 meter in de breedte en circa 15 meter in de diepte; - wanden van betonelementen en crossdock v.v. lichtdoorlatende wanden. - betonvloer met een draagvermogen van circa kg per m²; - 3 gezamenlijke elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau van circa 3,95 meter breed en circa 4,5 meter hoog; - laadkuil met 3 loadingdocks v.v. shelter en leveler (beiden elektrisch bedienbaar), waarvan er 1 loadingdock exclusief wordt toebedeeld; - twee separate loopdeuren (waarvan één naar de bedrijfsruimte); - TL-lichtlijnen; - indirect gestookte spiraalverwarming op cv-installatie - elektrisch bedienbare rookluiken; - brandmeldinstallatie en brandblusmiddelen;

3 - aanrijbeveiliging; - centrale meterkast; - perslucht aansluitingen; - geluidsinstallatie. Algemene informatie object Parkeren Parkeergelegenheid op eigen terrein. Bestemming Conform het bestemmingsplan Staatsliedenkwartier heeft de locatie de bestemming gemengd. Daarmee zijn de gronden bestemd voor bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 en bedrijfsgebonden kantoren ondergeschikt aan de bedrijfsfunctie. Voorwaarden en condities Huurprijs Magazijn/werkplaats 9 m hoog 50,00 per m²per jaar Magazijn/werkplaats 3 m hoog 25,00 per m²/ per jaar Servicekosten Kantoor voorschot 15,00 per m²/per jaar Magazijn voorschot 9,00 m²/per jaar Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Huurtermijn 1 jaar met aansluitende perioden van telkens 1 jaar. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in

4 de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie juli Aanvaarding In overleg Aan bovengenoemde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Carrosserieweg 1 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3445BC Woerden op aanvraag m2 - opp. kantoor: 3400 m2 - opp. bedrijf: m2

6 Impressies

7 Impressies