Bedrijfsruimte. Multifunctioneel distributiecomplex. Bestemming. Hoofdbestemming. Bedrijfsruimte Beschikbaar. Energie.

Transcriptie

1 Tradeboulevard RL Moerdijk Contactpersoon Patricia Miltenburg pmiltenburg@dtz.nl Multifunctioneel distributiecomplex Kenmerken Algemeen Bestemming Status Gereed Hoofdbestemming Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel Onbekend m² Omschrijving Logistiek complex op een modern bedrijventerrein met multimodale transportfaciliteiten. Het totaal verhuurbare oppervlak is circa m². Het complex is omheind door hekwerk. Het terrein is geschikt voor grootschalige op- en overslagbedrijven. Transport via spoor en water speelt hier een belangrijke rol. De barge terminal CCT bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid. Het warehouse ligt op 1 minuut afstand van de afrit 'Moerdijk/Klundert' van de A17 en is het geschikt voor geavanceerde processen. In de directe omgeving zijn o.a. DSV, Intersprint, K+N en Hudig Logistics gevestigd. Bedrijventerrein Moerdijk is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenvaarthavens, spooraansluiting en 2 directe aansluitingen op het rijkswegennet. Moerdijk kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, zoals beveiliging. Bereikbaarheid Per auto Bedrijventerrein Moerdijk is gelegen langs de rijksweg A17 (Moerdijk - Roosendaal). De rijksweg A17 geeft een snelle aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda - Antwerpen) en de rijksweg A58 (Breda - Roosendaal - Bergen op Zoom). Per OV Er zijn busverbinding tussen het bedrijventerrein en Zevenbergen en Lage Zwaluwe.

2 Omschrijving vervolg Logistiek complex op een modern bedrijventerrein met multimodale transportfaciliteiten. Het totaal verhuurbare oppervlak is circa m². Het complex is omheind door hekwerk. Het terrein is geschikt voor grootschalige op- en overslagbedrijven. Transport via spoor en water speelt hier een belangrijke rol. De barge terminal CCT bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid. Het warehouse ligt op 1 minuut afstand van de afrit 'Moerdijk/Klundert' van de A17 en is het geschikt voor geavanceerde processen. In de directe omgeving zijn o.a. DSV, Intersprint, K+N en Hudig Logistics gevestigd. Bedrijventerrein Moerdijk is strategisch gelegen tussen de havens van Rotterdam en Antwerpen. Het terrein beschikt over uitstekende multimodale voorzieningen door de aanwezigheid van zowel zee- als binnenvaarthavens, spooraansluiting en 2 directe aansluitingen op het rijkswegennet. Moerdijk kenmerkt zich verder door een verscheidenheid aan bedrijfsactiviteiten, een ruime opzet van het bedrijvenpark en goede gezamenlijke voorzieningen, zoals beveiliging. Bereikbaarheid Per auto Bedrijventerrein Moerdijk is gelegen langs de rijksweg A17 (Moerdijk - Roosendaal). De rijksweg A17 geeft een snelle aansluiting op zowel de rijksweg A16 (Rotterdam - Breda - Antwerpen) en de rijksweg A58 (Breda - Roosendaal - Bergen op Zoom). Per OV Er zijn busverbinding tussen het bedrijventerrein en Zevenbergen en Lage Zwaluwe. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m², waarvan circa 500 m² kantooroppervlakte. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: : - verwarming d.m.v. heaters; - loading dock voorzien van 8 elektrisch bedienbare overheaddeuren; - 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveld; - verlichting; - vrije hoogte circa 8,60 m1; - vlakke betonvloer; - vloerbelasting is kg/m², bij orderpicking kg/m², t.h.v. sprinklerkelder kg/m²; - sprinkler 14HMC3 (360 m3/h bij 900kPa); - expeditieruimte; - brandmeldinstallatie. Kantoorruimte: - centrale entree; - chauffeursentree; - sanitaire groepen per verdieping; - cv verwarming met radiatoren; - koeling middels airco units; - screens; - pantry per verdieping; - kabelgoten ten behoeve van data/elektra/telefoon; - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen. Buitenterrein:

3 - omheind met hekwerk, 2 toegangspoorten; - truck parking. Huurprijs Warehouse: EUR 48,50 per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Kantoor: EUR 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Graag brengen wij, afhankelijk van uw wensen, een op maat gesneden voorstel uit. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten Nader overeen te komen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding 1 december Voorbehoud Definitieve goedkeuring eigenaresse.

4 Foto s

5