Huur bedrijfspand op Nieuweweg 287 te Wijchen per jaar

Transcriptie

1 Huur bedrijfspand op Nieuweweg 287 te Wijchen per jaar Aanbiedende partij: Strijbosch Thunnissen Bedrijfsmakelaardij B.V. - Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen / ligging: Multifunctioneel bedrijfsgebouw voorzien van bedrijfsruimte van ca. 456 m² en kantoor. Tevens is de bedrijfsruimte eventueel uit te breiden met nog eens 438 m². De bedrijfsruimtes zijn voorzien van industrievloeren met een nuttige draaglast van 2500 kg/m2 en twee sectionaaldeuren van circa 400x400 cm. De kantoren zijn voorzien van systeemplafonds, wandgoten met meerdere 220V wandcontactdozen en ledige dozen t.b.v. door derden te leveren datavoorzieningen. Het gebouw is ook in zijn totaal beschikbaar voor verhuur. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid per auto is goed te noemen door de nabijheid van de N326, de A50 en de A73, met goede verbindingen richting Venlo, Arnhem en het Duitse achterland. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens goed. Op nog geen 5 minuten loopafstand van de locatie is een bushalte aanwezig. Centraal Station Wijchen en Nijmegen evenals busstation Nijmegen- Dukenburg zijn op geringe afstand en snel bereikbaar door de aanwezige busverbinding. Vloeroppervlakte: No. 287 bedrijfsruimte: ca. 447 m² No. 287 kantoor: ca. 98 m² Tevens tegen meerprijs bij te huren: No. 285 (A) bedrijfsruimte: ca. 447 m² Het gehele object, met o.a. bedrijfswoning, showroom (ca. 824 m²) en diverse kantoren staat ook te huur, bekend als Nieuweweg , voor meer informatie raadpleeg ons kantoor. Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig. Opleveringsniveau: De verhuurder heeft de kennis en expertise in huis om het pand af te stemmen op de specifieke gebruikerswensen van de huurder. Parkeren: Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Bestemming: Het vigerende bestemmingsplan van het object is "Bedrijventerrein Wijchen-Oost en geeft aan bedrijfsdoeleinden voor zover deze voorkomen in categorie 3 t/m 4 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor. Huurprijs: No. 287 : ,- No. 285 A is bij te huren tegen meerprijs. Voor meer informatie raadpleeg ons kantoor. Alle genoemde bedragen zijn per jaar en exclusief BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten: Enkel bij deelverhuur 2,50 per m² ter dekking van de dagelijkse onderhoudskosten ten behoeve van de gemeenschappelijke delen. Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven overeenkomsten aan te gaan. Huurtermijn: In overleg. Huurbetaling: De huurprijs en servicekosten te vermeerderen met BTW dienen bij vooruitbetaling per kwartaal te worden voldaan. Zekerheidsstelling: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW gesteld te worden. Huurprijsindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI- Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: Op basis

3 van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met standaard algemene bepalingen. Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

4 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte Straat Nieuweweg 287 Postcode / plaats Prijs 6603BN Wijchen per jaar

5 Impressies

6 Impressies

7 Impressies