Huur bedrijfspand op Nijverheidsweg-Noord 42 C en D te Amersfoort 55 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Huur bedrijfspand op Nijverheidsweg-Noord 42 C en D te Amersfoort 55 per vierkante meter per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Gunstig gelegen vrijstaand bedrijfspand cq showroom met kantoorruimte met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. De bedrijfs-/ showroom- en kantoorruimten kunnen voor vele doeleinden gebruikt worden. Het object is gelegen op een uitstekende drukke zichtlocatie, nabij diverse autobedrijven en bouwmarkten. Direct gelegen buren zijn Amigo tankstation, Bouwmaat, Gemeente reiniging (ROVA), Serva Volvo en het winkelcomplex De Kapitein. Het object is zeer strategisch gelegen ten opzichte van de A28, A1 en centrum van Amersfoort. Deze ruimte is tevens toegankelijk via een overheaddeur (men kan hier met een (vracht)auto naar binnen). Het complex is voorzien van alarm met doorschakeling naar de meldkamer en camerabewaking. Locatie De opslagruimte is gelegen op het bedrijventerrein "De Isselt" te Amersfoort. Het bedrijventerrein is centraal gelegen in Amersfoort. Indeling Entree, toegang tot showroom/bedrijfshal van ca. 4 meter hoog met daglicht. Aan de zijkant gelegen kantoorruimtes met pantry en toiletvoorziening. Vloeroppervlak Showroom/verkoopruimte ca m² in units van 750 m². Kantoorverkoopruimte ca. 100 m². Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Bestemming Kantoor-/bedrijfsruimte, showroom. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort. Parkeren Er zijn voldoende gratis parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs specificatie Showroom/bedrijfshal 55,- per m² te vermeerderen met BTW in huidige staat. Opleveringsniveau - diverse overheaddeuren; - betonnen vloer; - verwarming; - alarm. Alle ruimten beschikken over een alarminstallatie met meldkamer. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Indexering De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

3 Kosten nutsbedrijven De huurder zal voor eigen rekening en risico contracten met de nutsbedrijven afsluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektriciteit. Onderhoudscontracten De huurder zal in overleg met de verhuurder voor eigen rekening en risico contracten afsluiten voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties. Huurbetaling Per maand vooruit. Bankgarantie Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de BTW. Huur- en verlengingstermijn huurperiode 5 jaar, verlengingsperiode In overleg. Kortere huurperiode bespreekbaar. Huurovereenkomst Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model Aanvaarding Per direct. Bijzonderheden Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.

4 Objectgegevens Type Straat Postcode / plaats Prijs Oppervlakte Bedrijfsruimte Nijverheidsweg-Noord 42 C en D 3812 PM Amersfoort 55 per vierkante meter per jaar 1600 m2 - opp. kantoor: 100 m2 - opp. bedrijf: 1500 m2

5 Impressies

6 Impressies

7 Impressies

8 Impressies