Zichtlocatie!! Bedrijfsruimte met kantoor

Transcriptie

1 TE HUUR Plesmanweg 12 te Almelo Zichtlocatie!! Bedrijfsruimte met kantoor Op het bedrijventerrein Turfkade is dit bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur. Het pand bestaande uit een bedrijfsruimte met kantoorruimte beschikt over een receptie, kantine, sanitaire voorzieningen en een archief. De totale oppervlakte van het object is circa m². Aan de voor- en achterzijde van het pand zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Het object kan zowel als geheel, als in delen worden gehuurd. Contact BOERS&LEM Barry Seelen Stationsstraat GX Almelo Tel: Website:

2 Plesmanweg 12 te Almelo VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE Indeling en oppervlakte De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa m², welke als volgt is onderverdeeld: Indeling Metrage Deel A: Bedrijfsruimte (voorzijde) circa 700 m² Deel B: Kantoorruimte / receptie / kantine etc. circa 300 m² (voorzijde) Deel C: Bedrijfsruimte (achterzijde) circa 975 m² Optie 1: Deel A + B Optie 2: Deel C Optie 3: Geheel, delen A, B en C Voor de exacte indeling verwijzen wij naar de als bijlage toegevoegde plattegronden. Kadastrale gegevens Gemeente: Ambt - Almelo Sectie: K Nummer: 1588 Grootte: m² Locatie Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de altijd drukke Plesmanweg op het bedrijventerrein Turfkade in Almelo. Dit bedrijventerrein ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Er zijn voornamelijk middelgrote industrieën en productiebedrijven gevestigd. Voorzieningen Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen: Bedrijfsruimte - overheaddeuren - TL-verlichting - krachtstroom - verwarming middels heaters - vlakke betonvloer - vrije hoogte deel B: ca. 3,5 meter - vrije hoogte deel C: ca. 5,5 meter - wasruimte en sanitaire voorzieningen - omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort

3 Plesmanweg 12 te Almelo Kantoorruimte deel A: - entree - systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen - verwarming middels c.v. en radiatoren - airco - pantry - sanitaire voorzieningen Bereikbaarheid Het object uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn met 5 minuten te bereiken via de Schuilenburgsingel. Ook zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving. Parkeergelegenheid Aan de voor- en achterzijde van het pand zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Bestemmingsplan Noord Turfkade, bestemming bedrijven t/m categorie 3.2. Huurprijs Optie 1: voorzijde, circa 300 m² kantoor/showroom en circa 700 m² bedrijfsruimte met beperkte vrije hoogte. Huurprijs: ,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Optie 2: achterzijde, circa 975 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van circa 5.5 meter. Huurprijs: van ,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Optie 3: combinatie voor- en achterzijde, derhalve gehele object. Huurprijs: ,- per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Huurtermijn In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren. Opzegtermijn 12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

4 Plesmanweg 12 te Almelo Zekerheidstelling Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting. Huurovereenkomst Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW. Aanvaarding In overleg. Bijlagen 1. Fotobijlage 2. Locatie van het object 3. Plattegrond 4. Kadastrale kaart 5. Bestemmingsplan Deze brochure betreft geen officiële aanbieding, maar uitsluitend een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

5 Fotobijlage Plesmanweg 12 te Almelo

6 Plesmanweg 12 te Almelo

7 Plesmanweg 12 te Almelo

8 Plesmanweg 12 te Almelo

9 Plesmanweg 12 te Almelo

10 Locatie van het object Plesmanweg 12 te Almelo

11 B A B

12 C

13 6 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Plesmanweg f Plesmanweg 11-11b m 10 m 50 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 19 juni 2018 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMBT-ALMELO K 1588 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14

15

16

17