Te Huur. Vrijblijvende Projectinformatie. Zuiderzeelaan 53 te Zwolle. Object/ligging

Transcriptie

1 Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Zuiderzeelaan 53 te Zwolle Object/ligging Zeer representatieve en luxe afgewerkte kantooretages, gelegen op een prominente locatie op kantorenpark Hanzeland. Dit zeer representatieve kantoorgebouw, gelegen op kantorenlocatie Hanzeland, is gesitueerd op een absolute zichtlocatie vanaf de Zwolse ringweg IJsselallee. Het pand kent een hoogwaardig afwerkingsniveau. Oppervlakte Circa vierkante meter vvo kantoorruimte verdeeld over vier lagen. 1 e verdieping: m² vvo kantoorruimte (beschikbaar) 2 e verdieping: m² vvo kantoorruimte (beschikbaar) 3 e verdieping: 160 m² vvo kantoorruimte (beschikbaar) 4 e verdieping: 758 m² vvo kantoorruimte (beschikbaar) Huurbaar vanaf ca. 160 m². De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

2 Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - Liftinstallatie (drietal liften); - diverse pantry s per verdieping; - tweetal gescheiden sanitaire voorzieningen per verdieping (in elke vleugel één); - systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; - zonwering; - topkoeling; - kabelgoten v.v. bekabeling; - brandmeldinstallatie; - luchtbehandelinginstallatie; - toegangscontrolesysteem en inbraakalarm; - representatieve gezamenlijke entree en receptie. Uitgebreid servicepakket mogelijk waaronder receptiebezetting, vergaderruimtes, beplanting, etc. Parkeergelegenheid Normering parkeren is ca. 1:60 VVO 148 parkeerplaatsen op eigen terrein. Huurprijs Kantoor: 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. Parkeerplaats: 750,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen. Huurtermijn Verhuurder opteert voor een 5 jarige huurovereenkomst. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsinstelling Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW. De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

3 Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Aagje Dekenstraat 51, 8023 BZ Zwolle Telefoon: zwolle@rodenburg.nl Internet: De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

4 Locatie De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

5 Foto s De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

6 Foto s De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

7 Foto s De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

8 Bijlage 1 : Kadastrale kaart De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

9 Uittreksel Kadastrale Kaart Oostzeelaan 2 Parallelweg Zuiderzeelaan 53 t/m m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, ZWOLLE, 15 maart 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ZWOLLE P 3198 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

10 Bijlage 2: Tekeningen De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

11 kantoorruimte vrij in te delen pantry verbindingsbrug kantoorruimte kantoorruimte lift lift lift plattegronden powered by Rodenburg Makelaars trappenhuis kantoorruimte verbindingsbrug pantry kantoorruimte vrij in te delen GEBOUW A GEBOUW B GEBOUW C cm - PLATTEGROND - schaal 1:400 (maatvoering en invulling interieur zijn indicatief)

12 Bijlage 3: Bestemmingsplan De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Rodenburg Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26