Representatieve showroom TE HUUR. Spaansland 14 te Enschede

Transcriptie

1 TE HUUR Spaansland 14 te Enschede Op een uitstekende zichtlocatie aan het Spaansland te Enschede bieden wij u dit zeer moderne en representatieve bedrijfspand aan voor de verhuur. Het totale object is circa m² groot en voorzien van showroom, kantoorruimte, werkplaats en parkeerplaatsen. Het object is uitstekend gelegen nabij de afslag Enschede-Zuid van de A35 en is uitermate geschikt voor de dealerbedrijven in de automotive branche. Contact: Boers&Lem Vastgoedconsultants Bart J. Wientjes Capitool PL Enschede Tel: info@boersenlem.nl Website:

2 VRIJBLIJVENDE HUURINFORMATIE Indeling en oppervlakte De totale oppervlakte van het gebouw is circa m² welke als volgt is onderverdeeld: Begane grond: Showroomruimte: circa 810 m² Werkplaats: circa 607 m² Verdieping: Was-/kleedruimte/kantine: circa 202 m² Magazijn: circa 135 m² Kadastrale gegevens Locatie Gemeente LONNEKER Sectie P Nummer(s) 2970 Grootte m² Het object is gelegen nabij de afslag Zuiderval van de A35, een belangrijke invalsweg van Enschede. Tevens ligt het object strategisch tussen het centrum van Enschede en de zuidelijke wijken van Enschede. De omgeving kenmerkt zich door een hoge kwaliteit van bebouwing. Nabij het complex zijn o.a. gevestigd Praxis, Nettorama, BMW Broekhuis Oost, Autobedrijf Peterman, MC Donalds en het in aanbouw zijnde Van der Valk Hotel. Voorzieningen Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van: Showroom/kantoorruimte: - ruime entree; - systeemplafonds v.v. verlichting; - verwarming middels c.v.; - pantry; - sanitaire voorzieningen; - spreekkamer en kantoorruimte; - sanitaire voorzieningen;

3 Bedrijfsruimte - 2 overheaddeuren; - vlakke gecoate betonvloer; - verlichtingsarmaturen; - krachtstroom; - verwarming middels heater(s); - vrije hoogte circa 6 meter; - buitenterrein, welke afgesloten is middels hekwerk en poort. Bereikbaarheid Parkeergelegenheid Het object is zeer goed bereikbaar gezien de ligging nabij de op- en afrit van de A35. Tevens op korte afstand gelegen van het stadscentrum. Tot het object behoren circa 53 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bestemmingsplan Bestemmingsplan Hogeland zuid, Varvik, Diekman, bestemming Bedrijf tot en met categorie 3.2, medebestemming Garage. Huurprijs Huurtermijn Opzegtermijn De jaarhuurprijs bedraagt ,- per jaar, te vermeerderen met BTW. 5 jaren, met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder. Huurprijsaanpassing Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100). Zekerheidsstelling Aanvaarding Waarborgsom of een bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een kwartaalverplichting. In overleg, doch spoedig.

4 Bijlagen: 1. Fotobijlage 2. Locatie object 3. Plattegronden 4. Kadastrale kaart 5. Bestemmingsplan Deze brochure betreft geen officiële aanbieding, maar uitsluitend een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

5 Representatieve showroom Fotobijlage

6 Representatieve showroom

7 Representatieve showroom

8 Locatie object

9 Plattegrond begane grond

10 Plattegrond verdieping

11 Plattegrond terrein

12 Kadastrale kaart

13 Bestemmingsplan

14

15

16

17

18

19

20 Contact: Boers&Lem Vastgoedconsultants Capitool PL Enschede Tel: Website: Locatie van ons kantoor: