TE KOOP/TE HUUR GELEEN

Transcriptie

1 TE KOOP/TE HUUR GELEEN REPRESENTATIEF BEDRIJFSPAND MET KANTOREN Op een uitermate mooie zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein 'Krawinkel Zuid' bieden wij deze combinatie van ca. 650m² kantoren, showroom en ca m² bedrijfshal te koop aan. De bedrijfsruimte verkeert in uitstekende staat van onderhoud. In combinatie met het object wordt de naastgelegen bouwkavel van 1.190m² separaat aangeboden. VRAAGPRIJS OBJECT: EUR ,- k.k. HUURPRIJS KANTOORRUIMTE: EUR ,- per jaar, te vermeerderen met BTW HUURPRIJS BEDRIJFSRUIMTE: EUR ,- per jaar, te vermeerderen met BTW

2

3

4 OBJECTGEGEVENS soort object : Bedrijfsruimte met kantoren en showroom. bouwaard : Kantoren en showroom met gemetselde gevels, betonnen vloer afgewerkt met tegels en marmeren afwerking op de betonnen traptreden. De bedrijfsruimte met een stalen draagconstructie en metalen beplating, afgewerkte betonvloer. Geïsoleerde dakconstructie en kozijnen in gemoffeld aluminium. ligging : De hoekkavel is gelegen aan de entree van bedrijventerrein 'Krawinkel Zuid' op een fraaie zichtlocatie. De op- en afritten van de A76 en A2 liggen direct aan het bedrijventerrein op minder dan 1km. De ringweg tussen Sittard en Geleen geeft een snelle verbinding tussen de kernen van Sittard en Geleen, alsmede een zeer goede bereikbaarheid naar de bedrijventerreinen 'Borrekuil', 'Bedrijvenstad Fortuna', 'Handelscentrum Bergerweg', Chemelot en Orbis Medical. Dit alles binnen een straal van 5km. parkeren : 18 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Extra mogelijkheden voor parkeren en laden/lossen op het beklinkerd buitenterrein. bouwjaar : bestemming : Bedrijfsdoeleinden klasse I conform bestemmingsplan 'Krawinkel-Zuid'. kadaster : Geleen, sectie E, nummer 1767, groot 4.340m². Geleen, sectie E, nummer 1784, groot 1.190m².

5 INDELING BG : Entree met balie naar kantoren en showroom (in totaal ca. 412m²) indeling met toiletten en pantry. Vanuit de kantoren en showroom zijn doorgangen naar de ca m² bedrijfsruimte. eerste verdieping : Centrale trap naar de kantoren op de verdieping in totaal ca. 238m² kantoren ingedeeld in kantoorkamers, kantineruimte en toiletten. Vanuit de kantoren en de bedrijfsruimte is de entresol in de bedrijfsruimte bereikbaar (ca. 100m²). tweede verdieping : Technische ruimte en toegang naar de dakopbouw. DETAILS voorzieningen : Heaters, radiatoren, alarm, krachtstroom, systeemplafond met verlichting, toiletten, keukenblok, overheadpoorten, wandgoten met databekabeling. KOOPSCENARIO vraagprijs : EUR ,- k.k. huurprijs : KANTOORRUIMTE: EUR ,- per jaar, excl. BTW BEDRIJFSRUIMTE: EUR ,- per jaar, excl. BTW

6 HUURSCENARIO HUURPERIODE Vijf jaren, met optieperioden van vijf jaren. OPZEGTERMIJN Twaalf maanden. BTW Er is sprake van een verhuur met BTW. HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). AANVAARDING In onderling overleg, doch op zeer korte termijn. ZEKERHEIDSTELLING Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting. HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). BEZICHTIGING Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. INFORMATIE Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld. NA

7 KADASTRALE KAART

8 PLATTEGROND BEGANE GROND

9 PLATTEGROND VERDIEPING

10 KAART