Te huur. J. Asselbergsweg 3, Tilburg

Transcriptie

1 Te huur J. Asselbergsweg 3, Tilburg Herkenbare locatie Goed bereikbaar vanaf de A58 Nog één unit beschikbaar

2 Zelfstandige unit, deel uitmakend van een modern verzamelgebouw op bedrijvenpark Het Laar in Tilburg. Het complex, bestaande uit een zestal units, bevindt zich ten zuiden van Tilburg nabij de op- en afritten van de rijksweg A58. Er is circa 380 m² beschikbaar, bestaande uit circa 228 m² bedrijfsruimte en circa 152 m² kantoorruimte op begane grond en eerste verdieping. Rondom het complex zijn parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen. Andere gebruikers in het complex zijn onder andere ANWB Rijopleiding, Haan Techniek en Lo-Go Zeefdruk.

3 Locatie Bedrijvenpark Het Laar kenmerkt zich door een combinatie van zakelijke dienstverleners en bedrijvigheid. Op bedrijvenpark Het Laar zijn onder andere gevestigd: Bosch Van Doorne Transmissies, Otto, Interpolis, Janssen Cilag en Sasha Shoes. Bereikbaarheid Algemeen Bedrijvenpark Het Laar is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijvenpark bevindt zich direct aan de Ringbaan Zuid op korte afstand van het stadscentrum en de op- en afritten van de Rijksweg A58 richting Eindhoven en Breda. Er zijn bushalten gelegen op loopafstand met een directe verbinding met station Tilburg CS. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van de zelfstandige unit bedraagt circa 380 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Kantoorruimte Ca. 152 Bedrijfsruimte Ca. 228 Parkeren Parkeren op eigen terrein. Voorzieningen Bedrijfsruimte: -buitenverlichting -kolomvrij -overheaddeuren bedrijfsruimte -TL-verlichtingsarmaturen -verwarming d.m.v. gasheathers Kantoorruimte: - beglazing zonwerend/isolerend; - kantineruimte met pantry; - systeemplafonds; - (scheidings)wanden; - sanitaire voorzieningen; - verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren); - airconditioning. Huurprijs De jaarhuurprijs van de kantoorruimte bedraagt EUR ,-, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar.

4 Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder. Bestemming Bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Het Laar 2008' is van toepassing. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. drs. Willem F.M. van der Meijden Statenlaan LA 's-hertogenbosch T E wmeijden@dtz.nl Bijlagen locatie fotoblad

5 Locatie T e huur

6 Fotoblad T e huur

7 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Bs8463/WME/NPI/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

8 DTZ Zadelhoff v.o.f. drs. Willem F.M. van der Meijden Statenlaan LA 's-hertogenbosch T E wmeijden@dtz.nl