Laan van Malkenschoten 80. Apeldoorn. Meer informatie op

Transcriptie

1 Laan van Malkenschoten 80 Apeldoorn

2 Kenmerken Te huur Huurprijs bedrijfsruimte Huurprijs kantoorruimte BTW Oppervlakte Ligging Aanvaarding Bedrijfsruimte met kantoorruimte 45,- per m² per jaar 80,- per m² per jaar BTW belast Circa 5.534m² Bedrijventerrein in overleg

3 Te huur Bedrijfsruimte met kantoorruimte Huurprijs bedrijfsruimte Huurprijs kantoorruimte BTW 45,- per m² per jaar 80,- per m² per jaar BTW belast Omschrijving Zeer fraai bedrijfscomplex op zichtlocatie, nabij op- en afrit snelwegennet A1, aan de Laan van Malkenschoten in Apeldoorn. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 5.400m² verdeeld over: - Circa 3.800m² bedrijfsruimte inclusief 490m² kantine/kantoorruimte, gelegen op de begane grond; - Circa 1.739m² kantoorruimte, verdeeld over de begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping. De bedrijfsruimte zal worden opgeleverd inclusief: - overheaddeuren; - afgewerkte betonvloeren; - verlichtingsinstallatie; - krachtstroominstallatie; - verwarmingsinstallatie. De kantoorruimte zal worden opgeleverd inclusief: - (scheidings)wanden; - systeemplafonds; - verlichtingsarmaturen; - mechanische ventilatie en Topkoeling. Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Vloerbelasting bedrijfsruimte circa kg per m². Nuttige hoogte bedrijfsruimte respectievelijk 7 meter - 8,5 meter. Bestemming: Bedrijventerrein-1. Het bestemmingsplan ligt ter inzage op ons kantoor en is op aanvraag digitaal beschikbaar. Voor volledige informatie verwijzen wij u graag door naar het Omgevingsloket van de Gemeente Apeldoorn, telefoonnummer:

4 Kadastrale gegevens BTW Huurprijsaanpassing Zekerheidsstelling Huurovereenkomst Reclamevoering Gemeente: Apeldoorn (AD) Sectie: AD Perceel: 4336 Kadastrale grootte: 3 hectare, 96 are, 10 ca Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst. Huurder heeft alleen dan het recht om een reclameaanduiding aan te brengen op of aan het gebouw, na het verkrijgen van de benodigde vergunning(en) door huurder te verzorgen, en na overleg met en na goedkeuring van de verhuurder.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Begane grond

15 1e verdieping

16 2e verdieping

17

18

19 Lasten gemeente Apeldoorn Gebaseerd op de tarieven ONROERENDE ZAAKBELASTING als percentage van de WOZ-waarde OZB-eigenaar/niet woning: 0,3404% OZB-gebruiker/niet woning: 0,2744% RIOOLRECHTEN als percentage van de WOZ-waarde geheven van gebruiker, niet woning: 0,0687% ZUIVERINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 VERONTREINIGINGSHEFFING 1 vervuilingseenheid: 50,68 3 vervuilingseenheid: 152,04 WATERSYSTEEMHEFFING Deze heffing wordt bepaald door Waterschap Veluwe. Het te betalen bedrag verschilt per object, afhankelijk van de WOZ-waarde en ligging van het object. Voor informatie over Zuiveringsheffing, Verontreinigingsheffing en/of Watersysteemheffing, kunt u contact opnemen met Tricijn Belastingen of via GAS, WATER EN ELEKTRA Voor de kosten van gas, water en elektra kunt u informatie opvragen bij de verschillende energiebedrijven.