Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Bedrijvenpark Twente 4 Almelo Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

3 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE KOOP / HUUR INFORMATIE Object : te koop en te huur representatief bedrijfscomplex bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte, gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 4 te Almelo. Bestemmingsplan : Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor bedrijf-4.2. Kadastraal : gemeente : Ambt-Almelo sectie : R nummer : 340 groot : 44 a 64 ca. Locatie : het onderhavige object is gelegen op Bedrijvenpark Twente welke is gesitueerd tussen Almelo en Wierden. Het pand ligt op uitstekende zichtlocatie vanuit de Bedrijvensingel. het Bedrijvenpark Twente is het grootste bedrijventerrein van Almelo en kenmerkt zich door haar ruime opzet, grootschalige en hoogwaardige bebouwing en inrichting. Dit in combinatie met het vele groen geeft het park een exclusieve uitstraling. Indeling en oppervlakte(en) : de totale verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa m² en is als volgt onderverdeeld: - bedrijfsruimte : ca m² - nevenruimte : ca. 610 m² - kantoorruimte : ca. 315 m² Te huur vanaf circa m². De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

5 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Voorzieningen : het object is onder andere voorzien van: kantoorruimte: - CV (gas) installatie met radiatoren - sanitaire voorzieningen - vloerbedekking - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - kabelgoten - ruime kantine - airco-units bedrijfsruimte: - 2 overheaddeuren - heaters - sanitaire voorzieningen - gladde betonvloer - krachtstroom Bereikbaarheid/ Parkeerfaciliteit : het object is uitstekend te bereiken middels de provinciale weg N36, die zorgt voor een rechtstreekse verbinden tussen het Bedrijvenpark Twente en de rijksweg A35. Het bedrijvenpark is tevens te bereiken via water en spoor. Er is een openbare laad- en loswal en een eigen spoorverbinding. Op het eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid. Vraagprijs : ,-- kosten koper. Huurprijs : vanaf 28,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Huurtermijn : in overleg. Huurprijsaanpassing : jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100). Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

6 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Zekerheidsstelling : bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bij huur kwartaalverplichting. Aanvaarding : spoedig, doch in overleg. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

7 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

8

9

10

11

12

13

14