Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Josink Kolkweg 14 Enschede Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

2 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE KOOPINFORMATIE Object : Te koop nieuw te bouwen moderne bedrijfsruimte met kantoren, gelegen op een goede locatie aan de Josink Kolkweg 14 te Enschede. Verkoper is reeds in het bezit van de omgevingsvergunning. Bouw op korte termijn mogelijk. Bestemmingsplan : Bestemmingsplan Stadsveld-Pathmos 2009 met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2. Kadastraal : gemeente Lonneker, sectie N, nummer(s) 476, 9281, 9283 en 27, geschatte oppervlakte circa m². Locatie : Het object is gesitueerd op het fraai gelegen bedrijvenpark Josink Es op korte afstand van het stadscentrum van Enschede en direct aan de rijksweg A35. Op het bedrijvenpark zijn onder andere gevestigd Van Dijk Bouw, Ipskamp, BTG Biomas, Kroon Elektrotechniek, Drukkerij Roelofsen en Hanwel. Oppervlakte(en) : Begane grond: kantoorruimte circa 150 m² bedrijfsruimte circa 900 m² Eerste verdieping: kantoorruimte circa 150 m² Totale oppervlakte circa m² Gezien het feit dat het onderhavige object nog gebouwd dient te worden kunnen bovenstaande oppervlakten c.q. indelingen op verzoek worden aangepast. De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

3 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Voorzieningen : kantoorruimte - CV (gas) installatie met radiatoren - toiletvoorziening - pantry - systeemplafond voorzien van TL-verlichtingsarmaturen - airconditioning - kabelgoten - daglichttoetreding bedrijfsruimte - gasheaters - gladde betonnen vloer - 2 overheaddeuren - lichtstraten - vrije hoogte circa 8 meter Gezien het feit dat het onderhavige object nog gebouwd dient te worden kan het bovenstaande indicatieve opleveringsniveau op verzoek worden aangepast. Bereikbaarheid/ Parkeerfaciliteit : Het object is uitstekend te bereiken door de ligging aan de rijksweg A35 richting Duitsland en Amsterdam. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden : Indien gewenst kan het perceel ook worden gekocht zonder bovengenoemde bouwontwikkeling. Dit betekent dat koper naar eigen inzicht een pand kan ontwikkelen en bouwen op deze locatie. Koopsom : Pand + perceel Nader te bepalen, een en ander afhankelijk van het definitieve ontwerp en bijbehorend opleveringsniveau. Koopsom Perceel : 137,-- per vierkante meter vrij op naam. Er bestaat eveneens de mogelijkheid het betreffende perceel in erfpacht te nemen. De canon bedraagt op jaarbasis circa ,--, te vermeerderen met BTW. Aanvaarding : Per direct. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

4 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14