Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Projectinformatie Prins Bernhardplantsoen Hengelo Kantoorvilla Leenman Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 VRIJBLIJVENDE HUURINFORMATIE Object : te huur luxueuze kantoorruimte in de kantoorvilla Leenman met parkeren op eigen terrein, gelegen naast het trein- en busstation aan het Prins Bernhardplantsoen te Hengelo. Bestemmingsplan : centrum, met als bestemmingsomschrijving gebouwen ten behoeve van kantoren. Voor verdere informatie zie bijlage. Locatie : de villa is gelegen naast het trein- en busstation op goede zichtlocatie langs de doorgaande weg van het centrum naar Hengelo Zuid, tegenover de ABN AMRO Bank en het plantsoen. Oppervlakte(n) : de totale verhuurbare oppervlakte van kantoorvilla Leenman bedraagt circa m² en is als volgt onderverdeeld: 1 e verdieping: 233 m² verhuurd 2 e verdieping: 430 m² te huur 3 e verdieping: 432 m² te huur 4 e verdieping: 432 m² verhuurd 5 e verdieping: 414 m² te huur Verhuur is mogelijk in units vanaf circa 207 m². De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen : de villa is o.a. voorzien van: - representatieve entree - lift - topkoeling - toiletgroepen per verdieping - kabelgoten - vloerverwarming - vloerkoeling - vrij indeelbare ruimten Huurprijs : kantoorvilla: 1 e jaar: 80,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW 2 e jaar: 90,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW 3 e jaar: 100,-- m²/jaar, te vermeerderen met BTW parkeerplaats: 650,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

3 huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Huurtermijn : in overleg. Huurprijsaanpassing : jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100). Zekerheidsstelling : bankgarantie ter grootte van 3(drie) maanden bruto huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Bankgarantie conform het model van de Raad voor Onroerdende zaken (ROZ). Bereikbaarheid/ parkeergelegenheid : de villa is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. Kantoorvilla Leenman heeft 17 parkeerplaatsen op eigen terrein. Bijzonderheden : - samen met villa Borgman en Dienstman vormen de drie villa s de Heren van Twente. - Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Informeer hier vrijblijvend naar. Aanvaarding : per direct.. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4

5

6

7

8

9

10 Snelder Zijlstra

11

12 Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.