Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Jaartsveldstraat 5 (Kantoorruimte) Oldenzaal Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

2 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

3 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE KOOP / HUUR INFORMATIE Object : te koop / te huur representatieve kantoorruimte, onderdeel uitmakend van een groter geheel, gelegen aan de Jaartsveldstraat 5 te Oldenzaal Bestemmingsplan : Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel, artikel 5 bedrijventerrein. (zie bijlage). Kadastraal : gemeente Oldenzaal, sectie E, nummer 1527 deels, groot geschat ca. 75 m² gemeente Oldenzaal, sectie E, nummer 1466 deels, groot geschat ca. 313 m² Locatie : de kantoorruimte is gelegen op bedrijfsterrein Eekte- Hazewinkel, het grootste bedrijventerrein van Oldenzaal (circa 87 ha. netto). Het terrein ligt tussen de A1 en het centrum van de stad. Het is een gemengd bedrijfsterrein met industriële, handels- en transportbedrijven, dienstverlening en bouwnijverheid. Indeling en oppervlakte(en) : de totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 200 m² De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen : kantoorruimte - radiatoren - toilet - systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen - deels tegels, deels vloerbedekking - 4 grote kantoorruimten - pantry - archiefruimte - entree - daglichttoetreding middels ramen en lichtkoepels - 1 airco unit algemeen - volledig bestraat buitenterrein - deels thermopane beglazing, deels enkel glas Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

4 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Huurprijs : 50,-- per m²/ jaar, exclusief BTW Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Huurtermijn : 5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren. Afwijkende huurtermijnen in overleg bespreekbaar. Huurprijsaanpassing : jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100). Zekerheidsstelling : bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bij huur kwartaalverplichting. Koopsom : ,-- kosten koper. Bereikbaarheid/ parkeerfaciliteit : het object is gelegen op 3 minuten rijafstand vanaf de rijkssnelweg A1, afslag Oldenzaal Zuid, en is goed bereikbaar middels grote doorgaande wegen zoals de Enschedesestraat en de Eektestraat. Op eigen terrein zijn aan de voorzijde 6 parkeerplaatsen gesitueerd. Milieu : Bodemgesteldheid Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBCvariant; isoleren, beheersen en controleren). Bijzonderheden : De kosten voor het splitsen (technisch en kadastraal) van de kantoorruimte zijn voor rekening van de koper. Koper dient zelf een CV-installatie aan te brengen in de kantoorruimte. (radiatoren aanwezig) Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

5 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars De mogelijkheid bestaat om het object uit te breiden met een aansluitende bedrijfsruimte ter grootte van 422 m². De koopsom van deze bedrijfsruimte bedraagt ,- k.k. Aanvaarding : per direct. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18