Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Josink Esweg 53 Enschede Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

2 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

3 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE HUUR INFORMATIE Object : Te huur representatieve bedrijfsunit met kantoorruimte, gelegen aan de Josink Esweg 53 te Enschede. Bestemmingsplan : Josink Es met als hoofdbestemming bedrijven categorie 2 t/m 4. Locatie : Het object is gesitueerd op het fraai gelegen bedrijvenpark Josink Es op korte afstand van het stadscentrum van Enschede en direct aan de rijksweg A35. Op het bedrijvenpark zijn onder andere gevestigd Van Dijk Bouw, Ipskamp, BTG Biomas, Kroon Elektrotechniek, Drukkerij Roelofsen, Coffee Fresh Veda en Hanwel. Indeling en oppervlakte(en) : De totale verhuurbare oppervlakte van onderhavig object bedraagt 255 m² en is als volgt ingedeeld: Begane grond: Begane grond: Verdieping: 124 m² bedrijfsruimte 53 m² kantoorruimte 78 m² kantoorruimte Totaal: 255 m² De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen : De unit wordt hoogwaardig en compleet opgeleverd met de volgende voorzieningen: Bedrijfsruimte: - overheaddeur - TL-verlichtingslijnen - gladde en afgewerkte betonvloer - verwarming Kantoorruimte: - CV (gas) installatie met radiatoren - pantry - sanitaire voorzieningen - elektra en aansluitingen voor data - linoleum vloer (deels) Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

4 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Huurprijs : ,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Huurtermijn : 5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100). Zekerheidsstelling : Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bij huur kwartaalverplichting. Bereikbaarheid/ parkeerfaciliteit : Het object is uitstekend te bereiken door de ligging aan de rijksweg A35 richting Duitsland en Amsterdam. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden : Huidige inventaris (meubilair) wordt ter overname aangeboden. Overnamebedrag in overleg. Aanvaarding : Per direct. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS