Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Projectinformatie Winkelcentrum De Brink Hengelo Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

3 Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 VRIJBLIJVENDE HUURINFORMATIE Object : te huur, diverse representatie winkelruimten in winkelcentrum De Brink, gesitueerd in het centrum van Hengelo, op absolute A-locatie. Bestemmingsplan : Centrumdoeleinden. Locatie : de onderhavige winkelruimten zijn gesitueerd in het centrum van Hengelo op toplocatie direct aan het Marktplein. In ditzelfde centrum zijn o.a. de navolgende formules gevestigd: H&M, Jac Hensen, De Tuinen, Telfort, I-centre, Xtrastar, Jack and Jones, Piet Zoomers, New Yorker en Esprit. Het gehele winkelcentrum heeft een uitermate representatieve uitstraling en ligt aan de doorgaande looproute van het Marktplein richting het centrale bus- en treinstation. Het winkelcentrum ligt aan het centrale marktplein waar zowel op woensdag als zaterdag de markt plaats vindt. Daarnaast worden hier het hele jaar door verscheidene activiteiten georganiseerd. Indeling en oppervlakte(en) : in het winkelcentrum zijn verschillende units te huur, te weten (op bijgevoegde plattegrond staan een aantal units gearceerd weergegeven): Unit: Grootte: Servicekosten p/jr. Promotiekosten p/jr. Brink m² 1.792, ,00 Brink m² 1.383, ,12 Brink m² 632, ,04 Brink m² 5.532, ,12 Stationsplein m² 2.340, ,40 Stationsplein m² 2.328, ,76 Stationsplein m² 828, ,16 De mogelijkheid bestaat units samen te voegen tot een grootte van circa m² Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW. De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

5 Voorzieningen : het object wordt casco opgeleverd. Huurprijs : vanaf 125,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Huurtermijn : 5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren. Huurprijsaanpassing : jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100). Zekerheidsstelling : bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting. bij huur Bereikbaarheid/ parkeerfaciliteit : het object is uitstekend te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer. Op slechts enkele loopminuten afstand is het centrale trein- en busstation gelegen. Vanuit het winkelcentrum is de ondergelegen parkeergarage De Brink direct te bereiken middels een eigen overdekte ingang. De parkeergarage beschikt over 369 parkeerplaatsen. Aanvaarding : in overleg. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

6

7

8

9

10

11 Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.