Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Projectinformatie Demmersweg Hengelo Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

3 Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 VRIJBLIJVENDE HUURINFORMATIE Object : Te huur turn-key kantoorruimte gelegen in een onder architectuur gebouwde kantoorvilla op een uitstekende locatie op het kantorenpark Westermaat Noord, gelegen aan de Demmersweg te Hengelo. Bestemmingsplan : Kantoorbestemming. Locatie : Het object is gelegen aan de afslag van de A1 op het kantorenpark Westermaat Noord nabij het motel, restaurant en congrescentrum Van der Valk en de studio s van Radio Oost. De landschappelijke kwaliteit van de omgeving met bestaande houtwallen en boombestanden vormt een prima decor voor de stijlvolle architectuur en representatieve uitstraling van het kantoorpand. Oppervlakten/ Huurprijzen per unit : N.B. De oppervlakte is inclusief toerekening van algemene ruimte. Unit Oppervlakte (m²) BEGANE GROND Huurprijs per maand incl. servicekosten, exclusief BTW ,5 659, ,5 659,-- 1 e VERDIEPING ,3 289, ,7 699, ,5 299,-- 1.8b 35,0 399,-- 2 e VERDIEPING 2.1a 66,3 Op aanvraag 2.1b 122,0 Op aanvraag 2.1d 89,0 Op aanvraag ,0 275,-- 3 e VERDIEPING ,8 385, ,5 385, ,6 289, ,4 775, ,6 Op aanvraag Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

5 Betaling per maand vooruit. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Huurprijs parkeerplaatsen : 350,-- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorzieningen : - glasvezel aansluiting - CV (gas) installatie inclusief individueel regelbare radiatoren - mechanische ventilatie met topkoeling - elektrische installatie inclusief wand-/plintgoten met ruimte voor sterkstroom en data/telefoon - representatieve entree met natuurstenen vloeren - lift (13 persoons) - zonwering op zuid-, west- en oostgevel in de vorm van handbediende verticale screens - systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen (400 lux, beeldschermvriendelijk) - pantry per etage - systeemscheidingswanden - vloerbedekking - alarminstallatie - luxe afgewerkte sanitaire ruimten per etage - royale fietsenstalling en containerberging - radiatoren en verlichtingsarmaturen per stramien van mm ingedeeld. Huurtermijn : Flexibele huurtermijnen vanaf 1 (één) jaar. Huurprijsaanpassing : Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100). Zekerheidsstelling : 3 (drie) maanden huur, vermeerderd met servicekosten en BTW. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

6 Bereikbaarheid/ parkeergelegenheid : De bereikbaarheid met zowel openbaar als particulier vervoer is zeer goed. Bushalte en afslag van de Rijksweg A1 liggen direct naast het kantorenpark. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, in totaal 41 parkeerplaatsen. Aanvaarding : Per direct. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

7 unit ,9 m 2 unit ,5 m unit ,5 m lift unit 0.1 t/m unit 0.8 unit 0.8 unit 0.8 unit 0.7 unit 0.6 unit 0.5 unit 0.4 2,9 m 2 56,7 m 2 28,6 m 2 28,6 m 2 42,7 m 2 algemene ruimte verhuurd beschikbaar entree

8 unit ,3 m 2 unit unit 1.2 unit 1.3 unit ,7 m 2 70,2 m 2 61,7 m 2 unit ,8 m 2 unit 1.8b 35,0 m unit 1.1 t/m unit 1.9 unit 1.8a 35,0 m 2 unit ,5 m 2 unit ,0 m 2 unit ,9 m 2 lift algemene ruimte verhuurd beschikbaar

9 unit 2.1a 66,3 m 2 prijs op aanvraag unit 2.1b 122,0 m 2 prijs op aanvraag unit ,6 m 2 unit ,0 m lift unit 2.1 t/m unit 2.6 algemene ruimte unit 2.1d 89,0 m 2 prijs op aanvraag unit 2.1c unit 2.6 unit 2.5 unit ,6 m 2 24,6 m 2 32,3 m 2 47,8 m 2 verhuurd beschikbaar

10 unit m 2 unit ,8 m unit ,6 m 2 unit ,8 m 2 lift unit 3.1 t/m unit 3.9 algemene ruimte unit ,6 m 2 prijs op aanvraag unit ,4 m unit ,6 m unit ,5 m unit ,4 m 2 verhuurd beschikbaar

11 Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.