Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Enschedesestraat 4a Hengelo Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

2 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

3 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE KOOP / HUUR INFORMATIE Object : Te koop / te huur op het drukste plekje van Hengelo een onder architectuur gebouwde kiosk (bouwjaar 2009), gelegen te midden van het A1 winkelgebied, aan de Enschedesestraat 4a. De kiosk is thans ingericht als verkooppunt t.b.v. broodjes en aanverwante artikelen. Het betreft een recht van opstal. Bestemmingsplan : Volgens het vigerende bestemmingsplan Centrum 2013 artikel 4: Centrum. (zie bijlage). Kadastraal : Gemeente : Hengelo(O) Sectie : O Nummer : 5563 Groot : 29 m² Locatie : Het object is gelegen nabij het kruispunt Enschedesestraat, Langestraat, Wemenstraat, Brinkstraat, tegenover de Lambertus Basiliek, midden in het kernwinkelgebied (A1). In de directe nabijheid zijn o.a. gevestigd: HEMA, Blokker, Ten Eekelder Schoenen, ICI Paris XL, Ziengs, Douglas, T-Mobile, Purdey, Tassche Mode, Witteveen, Kruidvat, De Sting, Zeeman, Intenzo en Arke Reisbureau. Op een gemiddelde zaterdag treft men zo n tot passanten. Indeling en oppervlakte(en) : De totale verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 29 m². Aan de voorzijde zit een verkooppunt met hydraulisch bediende luifel en 2 kleinere uitgiftepunten, o.a. voorzien van toilet, koel- en vriescel, ovens, magazijnruimte, koelvitrines, toonbank, complete inventaris. Het object is aangesloten op de openbare nutsvoorzieningen (geen gas). De oppervlakte is gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

4 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Inventaris : Het object is voorzien van de navolgende inventaris: - op maat gemaakte kasten, lades, bladen en keuken - koelvitrine - saladiere - snijmachine - luchtverwarming en airco - complete verlichting - 2 ovens - weegschaal-kassa en gewone kassa - koelkast - schappen à 18.5 meter - verplaatsbare heater - diepvriescel incl. schappen - telefoon - schuimblusser - pinaansluiting voorbereid - flatscreen - koffieapparaat Huurprijs : ,-- jaar, te vermeerderen met BTW. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Condities huur : Nader door partijen overeen te komen. Vraagprijs : ,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW. (inclusief bovengenoemde inventaris). Recht van opstal : Het betreft een recht van opstal welke duurt tot 18 december De eigenaar is een jaarlijkse retributie verschuldigd aan de gemeente, welke thans circa 2.500,-- bedraagt. De retributie wordt jaarlijks herzien. Bereikbaarheid/ parkeerfaciliteit : Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer. De kiosk is gelegen op loopafstand van het centraal station. Voor bevoorrading tijdens venstertijden met de (vracht)auto bereikbaar. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

5 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Koopcondities : - Verkoop onder voorbehoud toestemming Gemeente Hengelo - Uitsluitend inclusief inrichting en inventaris. Aanvaarding : Per direct. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

6

7

8

9

10

11

12

13