Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Sluiskade Zuidzijde 181 Almelo Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

3 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE KOOPINFORMATIE Object : te koop horecacomplex met luxe appartement, gelegen aan de Sluiskade Zuidzijde 181 te Almelo. Bestemmingsplan : Centrum Oost : gemengde doeleinden 2 met medebestemming dansschool (zie bijlage). Kadastraal : gemeente Ambt Almelo sectie B, nummer(s) 8881 A1, A2, A3, A4, A11 en A12. Locatie : het object is aan de rand van het centrum van Almelo gelegen. Indeling en oppervlakte(en) : de totale verkoopbare oppervlakte bedraagt circa m² en is als volgt onderverdeeld: begane grond: circa m² 1 e etage, kantoor: circa 107 m² 1 e etage, horecaruimte: circa 305 m² 1 e etage, technische ruimte: circa 38 m² 1 e en 2 e etage, woonruimte: circa 160 m² souterrain: circa 225 m² De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen : Het object is onder andere voorzien van: - parkeergarage en bergingen in kelder - sanitaire voorzieningen - professionele keuken - grand café - danszalen - luxe appartement - kantoren - lift - technische ruimte Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Bereikbaarheid/ Parkeerfaciliteit : het object is zeer goed te bereiken door de ligging nabij het stadscentrum en de rijkswegen A1/A35 alsmede nabij diverse stedelijke wegen. In de kelder van het onderhavige object zijn 2 parkeerplaatsen beschikbaar. Verder is er in de nabije omgeving voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Erfdienstbaarheden : er rust een erfdienstbaarheid van weg op het onderhavige object ten behoeve van het appartement met betrekking tot de in- en uitritten. Bijzonderheden : op de locatie rust een erfpacht, ingaande in 2001 met een duur van 100 jaar. De Erfpachtcanon bedraagt ,-- per jaar. Vraagprijs : ,-- k.k. Milieu : Bodemgesteldheid het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren). Aanvaarding : per direct. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.