Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Projectinformatie Langestraat 84 Delden Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

2 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

3 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

4 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE KOOPINFORMATIE Object : te koop voormalig bibliotheekgebouw, thans in gebruik als kinderdagverblijf, gelegen aan de rand van het centrum aan de Langestraat 84 te Delden. Bestemmingsplan : Delden Noord. Op grond van artikel 12 van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Maatschappelijk. Bouwjaar : In de loop der jaren zijn er diverse renovaties geweest. De meest recente renovatie dateert uit 2011, waarbij het object specifiek tot kinderdagverblijf is aangepast. Kadastraal : gemeente Stad-Delden, sectie A, nummer 5619, groot 970 m². Locatie : het object is gelegen aan de rand van het centrum van Delden, te midden in een woonwijk. Het object is goed bereikbaar door haar ligging aan de hoofdweg (Langestraat) die dwars door het centrum loopt. Indeling en oppervlakte(en) : kelderruimte opslagruimte: circa 30 m² begane grond kantoor-/commerciële ruimte: circa 485 m² verdieping kantoor-/commerciële ruimte: circa 102 m² opslagruimte: circa 20 m² Totaal groot 637 m². indeling kelderruimte berging, wasruimte indeling begane grond: entree, kantoorruimte, diverse groepslokalen, toiletgroepen, slaapkamers en nevenruimten indeling verdieping: trapopgang, personeelsruimte, groepslokalen en berging. De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

5 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Voorzieningen : het onderhavige object is onder andere voorzien van: - CV (gas) installatie met radiatoren - deels systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen, deels houten betimmering - deels linoleum, deels vloerbedekking - diverse toiletgroepen - pantry v.v. keukenapparatuur - afzuiging - brandslanghaspels en poederblussers - omheind en bestraat buitenterrein Bereikbaarheid/ Parkeerfaciliteit : het object is goed bereikbaar door haar ligging aan een hoofdweg (Langestraat), die dwars door het centrum van Delden loopt. De regionale uitvalswegen N346 richting Hengelo(O) en Goor alsmede de N740 richting Bentelo zijn op enkele minuten rijafstand gelegen. De rijkssnelweg A1 richting Amsterdam alsmede de rijkssnelweg A35 richting Enschede zijn op 5 minuten afstand gelegen. Op eigen terrein is thans geen mogelijkheid tot parkeren. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein. Milieu : Bodemgesteldheid Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren). Vraagprijs : ,-- kosten koper. Aanvaarding : per direct. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

6

7

8

9

10

11

12

13 Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS