Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Transcriptie

1 Projectinformatie Haaksbergerstraat 298 Enschede Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

2 VRIJBLIJVENDE KOOPINFORMATIE Object : Te koop representatieve commerciële ruimte met bovenwoning, gelegen aan de Haaksbergerstraat 298 te Enschede. Bestemmingsplan : Horstlanden-Veldkamp. Kadastraal : Gemeente Enschede, sectie G, nummer 3104, groot 404 m². Locatie : Het object is gelegen aan de rand van het centrum en nabij de Zuiderval, de uitvalsweg van Enschede met een directe aansluiting op de rijksweg A35. Indeling en oppervlakte(en) : begane grond circa 260 m²: commerciële ruimte 1 e verdieping circa 75 m²: bovenwoning of kantoor 2 e verdieping circa 75 m²: 4 slaapkamers en badkamer de oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen : het onderhavige object is o.a. voorzien van: - systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen - verwarming en koelingsysteem - pantry met vaatwasser - alarm- en videobewaking - toilet - dakterras - brandslang Koopsom : ,-- k.k. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. PARTNER IN DYNAMIS

3 Bereikbaarheid/ parkeerfaciliteit : door de centrale ligging aan de rand van het centrum nabij de singel en de Zuiderval is de bereikbaarheid optimaal te noemen. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid. Bijzonderheden : het object verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Milieu : Bodemgesteldheid het is verhuurder / verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren). Aanvaarding : in overleg. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.