Projectinformatie. Jaartsveldstraat 5. Oldenzaal

Transcriptie

1 Projectinformatie Jaartsveldstraat 5 Oldenzaal Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid

2

3 VRIJBLIJVENDE KOOP / HUUR INFORMATIE

4 Object : te koop / te huur vrijstaand multifunctioneel bedrijfspand met kantoren en ondergrond, staande en gelegen aan de Jaartsveldstraat 5 te Oldenzaal. Het object is zeer gemakkelijk op te splitsen in een tweetal gelijkwaardige bedrijfsunits. Bestemmingsplan : handel en nijverheid (zie bijlage). Kadastraal : gemeente Oldenzaal, sectie E, nummers 1466, 1467 en 1527, groot respectievelijk m², m² en 114 m². Locatie : het bedrijfspand is gelegen op bedrijfsterrein Eekte- Hazewinkel, het grootste bedrijventerrein van Oldenzaal (circa 87 ha. Netto). Het terrein ligt tussen de A1 en het centrum van de stad. Het is een gemengd bedrijfsterrein met industriële, handels- en transportbedrijven, dienstverlening en bouwnijverheid. Indeling en oppervlakte(en) : de totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa m² en is als volgt onderverdeeld: - kantoor voorzijde: 200 m² - bedrijfsruimte I: 422 m² - bedrijfsruimte II: 260 m² - kantoorruimte achterzijde: 150 m² De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Voorzieningen : kantoorruimte voorzijde - CV(gas) installatie met radiatoren - toilet - systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen - deels tegels, deels vloerbedekking - 4 grote kantoorruimten - pantry - archiefruimte - dubbele entree (voorzijde en zijkant) met hal - daglichttoetreding middels ramen en lichtkoepels

5 bedrijfsruimte I - gladde betonvloer - grote schuifdeur - heater middels Cv-installatie - kantine met nevenruimte, groot ca. 60 m² - daglichttoetreding middels ramen en lichtstraten - vrije hoogte ca. 3,5 meter bedrijfsruimte II - gladde betonvloer - grote schuifdeur - gasheater - inpandige kantoorruimte - vrije hoogte ca. 3,5 meter kantoorruimte achterzijde - CV (gas) installatie met radiatoren - toilet - systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen - vloerbedekking - pantry - entree met hal - daglichttoetreding middels ramen algemeen - volledig bestraat buitenterrein - buitenterrein volledig omheind en afsluitbaar - deels thermopane beglazing, deels enkel glas Huurprijs : ,-- per jaar, te vermeerderen met BTW Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Huurtermijn : 5 (vijf) + 5 (vijf) optiejaren. Huurprijsaanpassing : jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).

6 Zekerheidsstelling : bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bij huur kwartaalverplichting. Vraagprijs : ,-- kosten koper Bereikbaarheid/ parkeerfaciliteit : het object is gelegen op 3 minuten rijafstand vanaf de rijkssnelweg A1, afslag Oldenzaal Zuid, en is goed bereikbaar middels grote doorgaande wegen zoals de Enschedesestraat en de Eektestraat. Op eigen terrein zijn aan de voorzijde 6 parkeerplaatsen gesitueerd. Op het volledig bestrate buitenterrein, gelegen aan de linkerzijde van het object, is plaats voor nog eens 25 auto s. Milieu : Bodemgesteldheid Het is verhuurder niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBCvariant; isoleren, beheersen en controleren). Aanvaarding : Het onderhavige pand wordt thans verhuurd. Huurder zal het object medio mei 2012 verlaten.. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus CA ENSCHEDE Telefoon: (053) Fax: (053) bedrijfsmakelaars@snelderzijlstra.nl