Te Huur. Tevens is deelverhuur mogelijk vanaf 400 m² tot m².

Transcriptie

1 Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Kantoorruimte Marsweg 47 te Zwolle Object Een markant bedrijfsgebouw, gelegen aan de doorgaande weg op het industrieterrein de Marslanden op een uitstekende zichtlocatie. Dit bedrijfsgebouw beschikt over ruimte aan de straatzijde, bedrijfsruimte en buitenterrein aan de achterzijde. Op de eerste etage beschikt het object over twee patiotuinen welke zorgen voor een levendige omgeving. Ten opzichte van andere bedrijfsobjecten zijn er veel parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein. In totaal is/komt er m² ruimte voor verhuur beschikbaar, waarbij een deel de linkervleugel en een groot deel de rechtervleugel betreft. In de linkervleugel is op de 1 e verdieping circa 950 m² voor verhuur beschikbaar. Bent u echter op zoek naar een volledig zelfstandige vleugel met eigen entree, dan is de gehele rechtervleugel uiterst geschikt. De gehele rechtervleugel met eigen entree is circa m² groot verdeeld over de begane grond en 1 e verdieping. Tevens is deelverhuur mogelijk vanaf 400 m² tot m². Ligging en bereikbaarheid Het object is gelegen aan de doorgaande verbindingsweg de Marsweg. Omgeven door bedrijven welke actief zijn in verschillende branches zoals; productie-, ambachtelijke bedrijven, grootschalige detailhandel, en bedrijven welke actief zijn in de automotive branche. Door de gunstige ligging op het grootste industrieterrein van Zwolle en het goede bedrijfsklimaat mag dit een unieke locatie genoemd worden. De Marsweg heeft als directe uitvalswegen de rondwegen IJsselallee en de Ceintuurbaan. Deze staan in verbinding met de A28 van Utrecht naar Groningen. Daarnaast is het op vijf autominuten afstand van het centrum gelegen. De Marslanden biedt door uiteenlopende groottes van bedrijven en de diverse branches waarin deze actief zijn een goede voedingsbodem voor vrijwel alle soorten bedrijvigheid. De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

2 Oppervlakte Metrages: Rechtervleugel: Begane grond: 600 m² 1 e etage: 850 m² Linkervleugel: 1 e etage: 950 m² Opleveringsniveau Parkeergelegenheid Huurprijs In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - systeemplafond met inbouwarmaturen; - vloerbedekking; - centrale verwarming; - airconditioning en topcooling. Op eigen terrein. 69,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Deelverhuur Deelverhuur mogelijk vanaf 400 m² Huurbetaling Huurtermijn Omzetbelasting Aanvaarding Huurprijsaanpassing Zekerheidsinstelling Huurovereenkomst Voorbehoud Nadere informatie Per maand, vooruit te betalen. In overleg met verhuurder te bepalen. Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. In overleg, op korte termijn mogelijk. De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Bramer Bedrijfsmakelaars Burg. van Roijensingel 18, 8011 CT Zwolle Telefoon: Telefax: bog@bramer.biz Internet: De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

3 Locatie De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

4 Foto s De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

5 Foto s De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

6 De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

7 De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

8 De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

9 Bijlage 1 : Kadastrale kaart De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

10 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Marsweg Edisonstraat Edisonstraat Edisonstraat 47A Marsweg T m 10 m 50 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 februari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ZWOLLE L 4592 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

11 Bijlage 2: Tekeningen De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

12 cm kamer 7400 kamer kamer gang kamer gang lift toilet toilet toilet douche gang plattegronden powered by Bramer Makelaars schaal 1:300 - BEGANE GROND - (maatvoering en invulling interieur zijn indicatief)

13 cm kamer kamer patio 5800 kamer kamer plattegronden powered by Bramer Makelaars kamer 5400 mk gang gang gang lift toilet toilet toilet douche kamer schaal 1: e VERDIEPING - (maatvoering en invulling interieur zijn indicatief)

14 gang gang kamer 5800 patio toilet toilet

15 Bijlage 3: Bestemmingsplan De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Bramer Bedrijfsmakelaars te Zwolle. Inlichtingen en voorstellen lopen via Bramer Bedrijfsmakelaars (tel ). Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van de informatie kan door Bramer Bedrijfsmakelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een aanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27