Te Huur. Kelder ca. 20 m² begane grond ca. 185 m² 1 e verdieping ca. 185 m² 2 e verdieping ca. 150 m² Totaal ca. 540 m²

Transcriptie

1 Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Kantoorruimte Loolaan AB te APELDOORN Object/ligging Oppervlakte Aan de statige Loolaan gesitueerde kantoorruimte met ruime parkeergelegenheid bij het pand. Goed bereikbaar vanaf de snelwegen en een gunstige ligging nabij het centrum. Het stijlvolle kantoorgebouw heeft een zeer representatieve uitstraling, met een prachtige tuin. De totale oppervlakte van het kantoor is 240 m² als volgt verdeeld: Kelder ca. 20 m² begane grond ca. 185 m² 1 e verdieping ca. 185 m² 2 e verdieping ca. 150 m² Totaal ca. 540 m² Verder is op het parkeerterrein nog een ruime berging van ca. 12 m² gesitueerd. Perceelsoppervlakte Ca m². Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - fraaie entreepartij met parketvloer, verlichting e.d.; - ruimte en sfeervolle vergader-/ kantoorruimten; - ruime vergaderzaal c.q. werkkamer in de serre; - toiletten/pantry s/kantine; - aanwezig stoffering/bekabeling e.d. De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg

2 Parkeergelegenheid Op eigen terrein kunnen ca. 17 auto s geparkeerd worden. Daarnaast kan er aan de Loolaan gratis worden geparkeerd. Huurprijs ,- per jaar te vermeerderen met B.T.W. Huurbetaling Per kwartaal, vooruit te betalen. Huurtermijn 5 jaar, verlenging met steeds 5 jaar. Servicekosten Niet van toepasing. Omzetbelasting Huurder en verhuurder dienen een optieverzoek in bij de Inspectie tot een met BTW belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW wetgevingsvoorstellen huurder niet aan het criterium "meer dan 90% BTW belaste prestaties verrichten voldoet", en zodoende het verzoek om BTW belaste prestaties niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader over een te komen percentage. Aanvaarding In overleg, desgewenst spoedig (binnen 4 maanden). Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsinstelling Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Rodenburg Bedrijfsmakelaars Paslaan AJ APELDOORN Telefoon: Telefax: info@rodenburg.nl Internet: De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg

3 Foto s De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg

4

5

6

7

8

9

10

11 Locatie De eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Rodenburg Bedrijfsmakelaars te Apeldoorn. Inlichtingen en voorstellen lopen via Rodenburg