Te Huur. Vrijblijvende Projectinformatie. Dr. Stolteweg te Zwolle. Object/ligging

Transcriptie

1 Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Dr. Stolteweg te Zwolle Object/ligging Te huur: ca m² moderne, representatieve kantoorruimte gelegen aan de Dokter Stolteweg te Zwolle. De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gesitueerd in kantoorgebouw Nobel, gelegen op het representatieve kantorenpark Oosterenk. Vrij recent heeft het kantoorgebouw een interne upgrading ondergaan waardoor het gebouw weer voldoet aan de eisen en wensen van de moderne kantoorgebruiker. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de Ceintuurbaan. Via deze Zwolse ringweg bent u binnen 5 autominuten op de Rijksweg A28 (Zwolle-Noord). Oppervlakte Voor verhuur is momenteel circa m² v.v.o kantoorruimte beschikbaar. Deelverhuur mogelijk vanaf circa 250 m².

2 Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - Centrale verwarming, gas-, water- en elektriciteitsaansluitingen - Liftinstallatie - Systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen v.v. bewegingssensoren - (Scheidings)wanden - Gescheiden, dubbele toiletgroepen - Vloerbedekking - Raambekleding - Ruime serverruimte op de verdieping - Kabelgoten met cat. 6 bekabeling - Pantry/koffiecorner per etage - Mogelijkheid tot gebruik van bedrijfsrestaurant op de 2 e verdieping. Deze zal op korte termijn gemoderniseerd worden. - De leveringen en diensten kunnen in goed onderling overleg met de overige gebruikers worden aangeboden - Gezamenlijk gebruik van de fietsenstalling op het buitenterrein Parkeergelegenheid Voor de m² kantoorruimte zijn 48 parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs - Kantoorruimte: 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met de BTW. - Parkeren: 250,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met de BTW. Huurbetaling Per kwartaal,vooruit te betalen. Huurtermijn 5 jaar + 5 optiejaren. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsinstelling Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.

3 Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met: Bramer Bedrijfsmakelaars Burg. van Roijensingel 18, 8011 CT Zwolle Telefoon: Telefax: bog@bramer.biz Internet:

4 Locatie

5 Foto s

6

7

8

9 Bijlage 1 : Kadastrale kaart

10 Bijlage 2: Tekeningen

11 Bijlage 3: Bestemmingsplan