Te Koop / Te Huur. Vrijblijvende Projectinformatie. Hammerstraat 48 te Epe

Transcriptie

1

2 Te Koop / Te Huur Vrijblijvende Projectinformatie Hammerstraat 48 te Epe Object/ligging Aan de rand van het dorp Epe op het industrieterrein ''Kweekweg'' zijn 17 multifunctionele bedrijfsunits gerealiseerd variërend tussen 84 m² en 206 m². Het geheel is fraai gesitueerd op het industrieterrein nabij de nieuwe ontsluitingsweg ''De Meent". Door de uitstekende ligging bereikt u binnen vijf minuten de A50, de A1 als de A28 zijn beide binnen 15 minuten te bereiken. Het centrum van Epe ligt op ca. 1,5 kilometer. In het bedrijfsverzamelgebouw zijn 17 nieuwe units gerealiseerd. Door de keuze voor hoogwaardige en duurzame materialen heeft het complex een moderne en stijlvolle uitstraling gekregen. De units zijn uitermate geschikt als bedrijfsruimte met kantoorruimte, kleinschalige productie of opslag met al dan niet met een showroom. Oppervlakte De units variëren in oppervlakte van ca. 84 m² tot en met ca. 206 m². Opleveringsniveau In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen: - geïsoleerde transportdeuren, dagbreedte mm en daghoogte mm; - gewenste telefoon- en/of nutsaansluitingen dienen door de koper zelf te worden aangevraagd. Parkeergelegenheid Over de breedte van iedere unit is eigen parkeergelegenheid. Daarnaast is er op het gezamenlijke terrein de mogelijkheid om incidenteel te parkeren.

3 Bestemming Het op de kaart aangegeven bedrijfsgebouw is aangewezen met de bestemming bedrijf 3a. In Artikel 5 van de voorschriften op het bestemmingsplan staat precies beschreven welke bedrijven zijn toegestaan. Het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen. Huurprijs Vanaf 650,- per maand te vermeerderen met BTW. Huurbetaling Per maand, vooruit te betalen Huurtermijn Verhuurder opteert voor een vijfjarige huurovereenkomst. Omzetbelasting Er is sprake van een BTW-belaste verhuur. Aanvaarding In overleg, per direct mogelijk. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers alle huishoudens, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum. Zekerheidsinstelling Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003. Voorbehoud Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. Vraagprijs Vanaf ,- v.o.n. te vermeerderen met BTW Zekerheidsinstelling 10% van de overeengekomen koopsom.

4 Bijzondere bepaling Aan verkoper is niet bekend, dat de onroerende zaak enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het normale gebruik door de koper of die heeft geleid of naar redelijke verwachting zou kunnen leiden tot een verplichting tot schoning van de onroerende zaak, dan wel het nemen van andere maatregelen. Indien na eigendomsoverdracht blijkt dat er wel sprake is van enige vervuiling, dan aanvaardt verkoper hiervoor geen enkele aansprakelijkheid. Nadere informatie Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u een afspraak maken met: Bramer Bedrijfsmakelaars Burg. van Roijensingel 18, 8011 CT Zwolle Telefoon: Telefax: bog@bramer.biz Internet:

5 Locatie

6 Foto s

7

8 Bijlage 1 : Kadastrale kaart

9 Bijlage 2: Tekeningen

10

11

12

13 Bijlage 3: Breukdelen

14 Bijlage 4: Prijslijst