Kantoorruimte. Vrijblijvende Projectinformatie. Toermalijnstraat Alkmaar

Transcriptie

1 Vrijblijvende Projectinformatie Kantoorruimte Toermalijnstraat Alkmaar Te Huur/Te Koop Locatie/Bereikbaarheid Oppervlakte In directe nabijheid van de A9 wordt in de zgn. eco-zone op bedrijventerrein Boekelermeer deze nieuwe, zeer representatieve kantoorlocatie ontwikkeld met de naam Bufo Calamita. De ontwikkeling bestaat uit twee kantoorgebouwen waarvan er nog één voor verhuur beschikbaar is. Het beschikbare gebouw Calamita heeft een totale oppervlakte van ca m² verdeeld over 3 bouwlagen. Het gebouw kan worden opgesplitst in units vanaf ca. 120 m². Op bedrijventerrein de Boekelermeer, aan de zuidkant van Alkmaar met uitstekende ontsluiting in alle richtingen zoals de rijksweg A9 en zowel de oostelijke als westelijke randweg van Alkmaar. Indicatie verhuurbare vloeroppervlakte in vierkante meters * Verdieping Unit Oppervlakte P Koopsom incl. P Huurprijs incl. P Begane grond A Ca. 120 m² vvo 4 Verkocht 1.700,-/mnd Begane grond B Ca. 220 m² vvo 6 Verkocht 3.000,-/mnd 1 e verdieping C 1 e verdieping D 2 e verdieping E 2 e verdieping F Ca. 230,5 m² vvo ,- v.o.n ,-/mnd Ca. 230,5 m² vvo ,- v.o.n ,-/mnd Ca. 230,5 m² vvo ,- v.o.n ,-/mnd Ca. 230,5 m² vvo ,- v.o.n ,-/mnd Totaal Ca m² vvo ,- v.o.n ,-/mnd metrages zijn indicatief, inclusief toewijzing gemeenschappelijke ruimte, definitief na NEN 2580 meting prijzen zijn exclusief BTW Parkeren Servicekosten Huurbetaling Bovengenoemde parkeergelegenheid wordt gerealiseerd op eigen terrein. De leveringen en diensten en de hiermee samenhangende servicekosten zijn nog nader te bepalen. De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten vermeerderd met de daarover verschuldigde BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan. 1/8

2 Huurtermijn 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Omzetbelasting De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een B.T.W. belaste verhuur. Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurprijs te belasten met omzetbelasting. Er wordt vanuit gegaan dat kan worden geopteerd voor een B.T.W. belaste huur en het door huurder gehuurde kantoorruimte wordt gebruikt voor meer dan 90% voor aftrekgerechtigde prestaties. In verband hiermee zal jaarlijks van huurder een verklaring worden gevraagd. Indien huurder niet aan het criterium voldoet, en zodoende het verzoek om B.T.W.-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage. Aanvaarding Indicatie Q Huurprijs aanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst in één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks alle huishoudens(2000=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs. Zekerheidstelling Bankgarantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Huurovereenkomst De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en ander bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijhorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003. Courtage Mocht door bemiddeling van Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij B.V. een transactie tot stand komen bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. Voorbehoud Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding. Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend. 2/8

3 Nadere informatie Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Pieter Haverkamp Bedrijfsmakelaardij B.V. Robijnstraat RB Alkmaar Projectmakelaar: Mark-Jan Vermeij mjv@pieterhaverkamp.nl Tel. (072) Fax (072) info@pieterhaverkamp.nl Bijlagen: - plattegronden - fotoblad - plattegrond locatie 3/8

4 Schematische plattegrond 4/8

5 Schematische plattegrond 5/8

6 Schematische plattegrond 6/8

7 Fotoblad 7/8

8 Locatie 8/8