VERHUURINFORMATIE. Jan Tinbergenstraat 14 te Reeuwijk

Transcriptie

1 VERHUURINFORMATIE Jan Tinbergenstraat 14 te Reeuwijk Tel Fax

2 TE HUUR Moderne kantoorruimte Jan Tinbergenstraat DZ Reeuwijk HUURPRIJS 835,-- per maand, excl. BTW Op bedrijventerrein Zoutman nabij de A12 gelegen moderne en luxe afgewerkte kantoorruimte op de 1e verdieping. Gebruiksoppervlakte ca. 118m2. Kijk voor meer informatie op

3 Indeling begane grond: Representatieve hal v.v. trapopgang naar 1e verdieping. 1e verdieping: Royale hal met toegang tot kantoorruimtes en separate heren- en damestoilet. Kantoorruimte ca. 101m2 met veel lichtinval en erkerraam. Magazijn/serverruimte ca. 17m2. Algemeen: * bouwjaar ca. 2002; * het betreft een modern, comfortabel en geïsoleerd kantoor; * gelegen op uitstekend bereikbaar bedrijventerrein; * huurprijs is excl. BTW en verschotten; * bankgarantie 3 maanden huur, excl. BTW; * energie, verwarming, water e.d. wordt verrekend middels servicekosten; * parkeren optioneel; * huurcondities op aanvraag; * uitstekende ligging nabij A-12 en lokale en regionale uitvalswegen. Opleveringsniveau kantoorruimte: - verlichtingsinstallatie (conform geldende normen); - airco; - dubbele beglazing. Huurprijs: per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting en eventuele servicekosten. Omzetbelasting: Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Kijk voor meer informatie op

4 Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn: 5 jaar + telkens 5 optiejaren. Huurprijsbetaling: De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats. Zekerheidstelling: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst: Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar. Kijk voor meer informatie op

5 Algemeen: * verwarming en warmwater middels c.v. verrekening; * gelegen op bedrijventerrein Zoutman in directe nabijheid van uitvalswegen A-12 en A-20; * de bedrijfsruimte is gelegen op goede stand in een rustige werkomgeving; * huurprijs is exclusief gebruikerslasten. HEEFT U VRAGEN OF WENST U EEN BEZICHTIGING? NEEM CONTACT MET ONS OP Aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend en is vrijblijvend. Deze presentatie wordt aan meerdere kandidaten verstrekt. Kijk voor meer informatie op

6 Kijk voor meer informatie op

7

8 Uittreksel Kadastrale Kaart 4331 Pasteurstraat e d 8c 8b 8a 4661 Jan Tinbergenstra m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel REEUWIJK B 4606 Voor een eensluidend uittreksel, ROTTERDAM, 25 november 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object REEUWIJK B 4606 Jan Tinbergenstraat, REEUWIJK De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.