Verkoop/verhuur-brochure Expansielaan 4 te Heerenveen Prijs op aanvraag Huurprijs vanaf 1.450,- per maand

Transcriptie

1 Verkoop/verhuur-brochure Expansielaan 4 te Heerenveen Prijs op aanvraag Huurprijs vanaf 1.450,- per maand terpstramakelaardij.nl

2 TE HUUR AANGEBODEN: Vrijstaande bedrijfshal met inpandige kantoorruimte (totaal ca. 660 m²) en verhard buitenterrein gelegen op een perceel van m² op goed bereikbaar bedrijventerrein Kanaal-West aan de rijksweg A7 tussen Joure en Heerenveen. Bouwjaar 2000.

3 Omschrijving TE HUUR AANGEBODEN: Vrijstaande bedrijfshal met inpandige kantoorruimte (totaal ca. 660 m²) en verhard buitenterrein gelegen op een perceel van m² op goed bereikbaar bedrijventerrein Kanaal-West aan de rijksweg A7 tussen Joure en Heerenveen. Bouwjaar Indeling begane grond: totaal ca. 605 m² bestaande uit representatieve entree/hal met trapopgang, toiletruimte, twee kantoorvertrekken (ca. 55 m²) en bedrijfshal ca. 550 m² met een vrije hoogte van 5.50m, vrije overspanning en v.v. een elektrisch bedienbare sectionaaldeur (breedte 4.00 en hoogte 4.00) en extra toiletruimten. Indeling verdieping: totaal ca. 55 m² bestaande uit kantine met keukenblok en 3e kantoorvertrek. De kantine is ook rechtstreeks vanuit de hal bereikbaar middels een 2e trapopgang. Voorzieningen: - krachtstroomaansluitingen; - twee gasgestookte ketels met radiatoren in de kantoorruimte en twee heaters in de bedrijfshal; - wa - systeemplafonds met armaturen in kantoor en TL-verlichting in bedrijfshal; - elektrisch bedienbare sectionaaldeur (4.00m x 4.00m); - alarminstallatie; - brandpreventieve voorzieningen Algemene informatie: - Bouwjaar Volledig geisoleerd. - Oppervlakte eigen grond: m² - Buitenterrein nagenoeg volledig verhard middels betonklinkerbestrating.

4 Omschrijving Bijzonderheden: Koop is bespreekbaar. HUURVOORWAARDEN Te huren: Het bedrijfsgebouw met ondergrond en buitenterrein, plaatselijk bekend: Expansielaan 4 te Nijehaske. Huurprijs: 2.000,- (excl. BTW) per maand (de netto huurprijs voor het eerste jaar bedraagt 1.450,- (excl. BTW) per maand door de navolgende huurkorting). Huurkorting: Jaar 1: 550,- (excl. BTW) per maand Jaar 2: 275,- (excl. BTW) per maand Huurbetaling: Per maand vooruit. Huurperioden: 5 jaar en vervolgens verlenging met telkens 5 jaar. Kortere huurperiode zijn bespreekbaar, maar dan gelden de aangegeven huurkortingen niet zonder meer. Prijspeil: Alle in deze brief genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden. Huuringangsdatum: In overleg.

5 Omschrijving Opzeggingstermijn: 1 jaar. Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Buro voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie of waarborgsom: 5.000,-. Verhuurder: Bosma Koek & Banket Kampen B.V. Huurcontract: Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2003 met de bijbehorende algemene bepalingen. Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat. Voor meer informatie en/of bezichtigingen kunt u contact opnemen met: Makelaardij Terpstra; de heer Wietse Terpstra, of w.terpstra@terpstramakelaardij.nl Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.

6

7

8

9 Terpstra Makelaardij is in 1978 opgericht en heeft zich sinds 1986 tevens gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Wie kan terugvallen op meer dan 25 jaar ervaring in commercieel vastgoed heeft een naam hoog te houden. En dat doen we dan ook. Uw belang is ons belang, daar staan we voor. Een no-nonsense mentaliteit: duidelijk, realistisch en doelgericht. Onze diensten - Taxaties en waarderingen - Bemiddeling bij aanhuur en/of verhuur - Bemiddeling bij aankoop en/of verkoop - Projectontwikkeling - Financieel Beheer - Advisering Werkgebied Het kantoor is gevestigd op een markante zichtlocatie in een representatief kantoor in Heerenveen. Vanuit deze centrale ligging bedienen we als werkgebied de gehele provincie Friesland. Contact Voor al uw vraagstukken m.b.t. bedrijfsmatig vastgoed kunt u contact opnemen met: de heer Wietse Terpstra, register makelaar / taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed. Lid NVM, tevens directeur-eigenaar w.terpstra@terpstramakelaardij.nl. Telefoon: terpstramakelaardij.nl

10 Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en op afspraak. Routebeschrijving Wij zijn gevestigd aan de K.R. Poststraat in Heerenveen gelegen schuin tegenover de vestiging van Mc Donald's. Vanaf de rijksweg A32 neemt u afslag Heerenveen centrum. U kunt parkeren op het parkeerterrein aan de achterzijde. Ontvang onze nieuwsbrief Contact opnemen met Terpstra Makelaardij: Bezoekadres: K.R. Poststraat te Heerenveen Postadres: Postbus 174, 8440 AD Heerenveen Telefoon: Fax: Bezoek ons kantoor Volg ons online info@terpstramakelaardij.nl

11

12 Uittreksel Kadastrale Kaart Expansielaan m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 februari 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel NIJEHASKE K 672 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

13 Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: Hier bevindt zich Kadastraal object NIJEHASKE K 672 Expansielaan 4, 8466 SP NIJEHASKE De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.