Stationsstraat per maand AR Groningen. Lefier. kantoor. te huur

Transcriptie

1 Stationsstraat AR Groningen kantoor te huur per maand Lefier bog@lefier.nl

2 Kenmerken Locatie Kantoorruimte adres: Stationsstraat 7 turnkey: Ja postcode: 9711 AR in units vanaf: 240 (m2 vvo) plaats: Groningen oppervlakte: 240 (m2 vvo) verdiepingen: 2 voorzieningen: Mechanische ventilatie Basisinformatie hoofdbestemming: Kantoor bouwjaar: 1905 Locatie bouwtype: bestaande bouw snelweg afrit: op 1000 m tot 1500 m NS station: op minder dan 500 m bushalte: op minder dan 500 m Financieel huurprijs: per maand BTW belast: Ja Bouwkundig onderhoud binnen: Goed onderhoud buiten: Goed Kadastrale informatie gemeente GRONINGEN, sectie I, nummer 2707, perceelopp. 300 m2, type geheel Kaart

3 Omschrijving Algemeen Zoekt u een bijzonder pand met een unieke uitstraling? Dit is uw kans. Dit kantoor is gelegen in het prachtige centrum van Groningen, aan één van de invalswegen naar de binnenstad, nabij het station. De oppervlakte van de kantoorruimte bedraagt circa 190 m2 (VVO)op de begane grond en circa 50 m2 kantoorruimte in de kelder. Het betreft een monumentaal kantoor op ca. 5 minuten lopen van het centraal station van Groningen. Het gebouw is voorzien van fraaie elementen, zoals ornamenten plafonds, wandversieringen, houtsnijwerk en glas-in-lood. Opleveringsniveau De ruimte zal kant-en-klaar worden opgeleverd, met de volgende voorzieningen: - houten vloeren - wandafwerking - ornamenten plafonds - designverlichting - pantry voorzien van vaatwasser en koelkast - toiletgroep - data-aansluiting - brandmeldinstallatie - CV met radiatoren - inbraakalarm - zonwering - gebruik interieur in overleg Locatie Gelegen in het centrum van Groningen, aan één van de invalswegen naar de binnenstad, nabij het station. Servicekosten Huurder contracteert rechtstreeks met leveranciers van gas, water en elektra. BTW Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste verhuur. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, zal de huurprijs worden verhoogd met 6% BTW-compensatie. Bijzonderheden Het betreft een rijksmonument. Huurtermijn In overleg. Huurbetaling Per maand bij vooruitbetaling. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringang, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Bankgarantie Huurder dient voorafgaand aan sleuteloverdracht een bankgarantie af te geven ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Huurovereenkomst Op basis van het standaard ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken) met de daarbij behorende algemene bepalingen (meest recente versie).

4 Foto's

5 Foto's

6 behoort niet tot het gehuurde

7 Niet opgenomen in m² vvo van het gehuurde. Betreft kelder-/ opslagruimte (PM)

8 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart a a 146 -a / b a kers Blee gang 1-d t/m a 7-e2 Jon 6 ker 13t /m2 1 stra at straat 22t /m2 9-b a 12-d a Stations a c / a / m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, GRONINGEN, 13 november 2006 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel GRONINGEN I 2707 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

9 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verhuur van dit object maakt Lefier gebruik van de diensten van CorpoBOG. Bij de presentatie van dit object zult u CorpoBOG daarom regelmatig tegen kunnen komen. Indien u meer informatie van dit object wenst, of dit object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Lefier op telefoonnummer of via bog@lefier.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Powered by TCPDF (