Huur kantoorruimte op Utrechthaven 2B en D te Nieuwegein 52 per m2, per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Utrechthaven 2B en D te Nieuwegein 52 per m2, per jaar Aanbiedende partij: Connect Real Estate info@connect-realestate.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen Het object bevindt zich op bedrijventerrein Plettenburg in Nieuwegein en ligt op een zichtlocatie aan een doorgaande weg. Op het bedrijventerrein zijn bekende ondernemingen gevestigd, zoals: E&R Rijopleidingen, Hitachi, Van Eck diepvries, Autoschade herstelbedrijf A. van Putten, Schinkel Medical en Alphabet Nederland. Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar vanaf rijkswegen A2, A12 en A27. Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar middels busverbindingen 65 en 66 vanuit Utrecht CS en Nieuwegein Stadshart. Vloeroppervlak Het totale vloeroppervlak bedraagt circa m² bedrijfsruimte als volgt verdeeld: Utrechthaven 2b: circa 471 m² bedrijfsruimte en circa 74 m² kantoorruimte. Utrechthaven 2d: circa 471 m² bedrijfsruimte en circa 25 m² kantoorruimte (inpandig). Deelverhuur per unit is mogelijk alsmede het samentrekken van beide ruimten tot een grote ruimte. Opleveringsniveau en voorzieningen Bedrijfsruimte: vrije hoogte circa 5,4 m; vloerbelasting elektrisch circa kg/m²; bedienbare overheaddeuren van circa 4,5 x 4,5 m; vloerverwarming;

3 TL-verlichtingsarmaturen; lichtstraten; was-/toiletruimte; krachtstroomaansluiting. Kantoorruimte: entree; sanitair; pantry; kabelgoten plafonds huidige ten behoeve van elektra, data en telefoon bekabeling en WCD's; en verlichting; vloerbedekking. Buitenterrein verhard met klinkers. Parkeren Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. Gebruiksmogelijkheden Bedrijfsruimte met kantoor. Huurprijs Bedrijfsruimte: Kantoorruimte: EUR 52,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. EUR 90,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

4 Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumentenprijsindex "alle huishoudens" (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn In overleg. Betalingen Huur en servicekosten inclusief BTW per maand vooruit middels automatische incasso. BTW Indien huurder niet aan het "90% criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Verrekenbaar voorschot servicekosten EUR 1.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW, als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor volgende leveringen en diensten: onderhoud en keuring CV; onderhoud en keuring brandblussers en haspels; onderhoud en keuring noodverlichting; onderhoud en keuring roldeuren; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Gas, water en electra verbruik direct te voldoen bij desbetreffende nutsbedrijven.

5 Zekerheidstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. Aanvaarding Per 1 augustus 2016 beschikbaar. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

6 Objectgegevens Type Bedrijfsruimte, Kantoor Straat Utrechthaven 2B en D Postcode / plaats 3433 PN Nieuwegein Prijs 52 per m2, per jaar Oppervlakte 1041 m2

7 Impressies

8 Impressies

9 Impressies

10 Impressies