Lemelerbergweg 21, 1101 AJ Amsterdam ,- per jaar. WVO bedrijfshuisvesting 2e Hogeweg AZ, ZEIST Tel:

Transcriptie

1 Lemelerbergweg 21, 1101 AJ Amsterdam ,- per jaar

2 Omschrijving Het betreft een combinatie van multifunctionele bedrijfsruimte en flexibele kantoorruimte. Het bedrijven terrein beschikt over een eigen camerabeveiliging en surveillancedienst. Het terrein is ruim van opzet, waardoor zowel kleine als grote bedrijven zich er graag vestigen. Enkele reeds gevestigde gebruikers zijn; Honeywell, G-Star, Kwikfit, Carglass en Euromaster. Locatie Amstel Gateway is strategisch in Amsterdam Zuidoost gelegen tussen de snelwegen A1 en A9. Op slechts 200 meter van de afslag S111 (Ikea en AMC) is het bedrijventerrein Gateway makkelijk te bereiken via de Laarderhoogtweg en de Lemelerbergweg. Bereikbaarheid Per auto; met belangrijke verkeersaders als de A2, A4 en de A9 in de onmiddellijke nabijheid blijft de bereikbaarheid optimaal. Per openbaar vervoer; Station Bijlmer ArenA is één van de grootste en modernste stations van Nederland. Dit trein- en metrostation bevindt zich tussen het winkelcentrum Amsterdamse Poort en de ArenA Boulevard met de Amsterdam ArenA en de Heineken Music Hall. Vloeroppervlakte De unit heeft een oppervlakte van circa 346 m² bedrijfsruimte en circa 119 m² kantoorruimte op de 1e verdieping. Parkeren Parkeergelegenheid voor 4 auto s direct voor de unit. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Kantoorruimte: - verlaagde plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; - radiatoren; - toiletgroep; - pantry; - kabelgoten; - te openen ramen.

3 Bedrijfsruimte: - opbouw verlichtingsarmaturen; - gasgestookte heaters; - toiletgroep; - pantry; - overheaddeur; - vrije hoogte vanaf circa 6 meter; - maximale vloerbelasting begane grond vanaf circa kg/m²; Servicekosten Verhuurder biedt een uitgebreid servicepakket, met onder andere; - surveillancedienst; - periodiek onderhoud van de installaties; - onderhoud van het terrein en groenvoorziening. Huurprijs De huurprijs bedraagt ,00 per jaar exclusief BTW en servicekosten. Huurprijs aanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens 2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Nader overeen te komen. Huurovereenkomst Het betreft een onderhuur overeenkomst met medeweten en goedkeuring van verhuurder; iedere huurkandidaat dient ter goedkeuring te worden voorgelegd aan verhuurder. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Per kwartaal vooruit. Zekerheidstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

4 Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding Per direct. De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

5 Kenmerken Aanmelding Bestemming Nevenbestemming Bouwvorm In verhuur genomen Bedrijfsruimte Kantoorruimte Bestaande bouw Oppervlakte 465 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Aantal etages 1 Opleveringsniveau Inbouwarmaturen, Te openen ramen Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Huurprijs ,- Conditie huurprijs per jaar

6 Locatie Adres gegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 1000 m tot 1500 m op 1000 m tot 1500 m op 1000 m tot 1500 m Locatiekaart

7 Foto's

8 Foto's