Adres: Otterkoog 16 G, 1822 BW Alkmaar Huurprijs 750,00 per maand

Transcriptie

1 Adres: Otterkoog 16 G, 1822 BW Alkmaar Huurprijs 750,00 per maand

2 Omschrijving TE HUUR OTTERKOOG 16G ALKMAAR Zeer complete en representatieve bedrijfs/kantoorruimte van in totaal 132 m² VVO (Verhuurbaar Vloer Oppervlak), verdeeld over twee bouwlagen, gelegen op het bedrijventerrein "Beverkoog" te Alkmaar. Deze zogenaamde KOP-UNIT betreft een hoek situering met goede zichtbaarheid en vindbaarheid. KADASTRAAL Gemeente Alkmaar sectie M nummer 390 groot 73 m2. INDELING: BGG 67 m2 VVO (73 m2 BVO) De ruimte beschikt over een eigen representatieve entree met nette sanitaire ruimte bestaande uit toilet en douche en open werkruimte met linoleum vloer en spiegelwand en overheaddeur aan de zijgevel. VERDIEPING 65 m2. Op de verdieping bevinden zich twee sfeervolle praktijk of kantoorvertrekken met een open keuken voorzien van afzuigkap en koelkast. De grote kantoorruimte is middels een schuifwand te sluiten. BEREIKBAARHEID: Gesitueerd op bedrijventerrein Beverkoog aan een doorgaande weg, te midden van lichte industriële bedrijven, handelsbedrijven en kantoren. Gelegen nabij de vernieuwde ring-oost van Alkmaar, hetgeen een goede verbinding vormt naar Heerhugowaard, Hoorn en richting Haarlem en Amsterdam. De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Aansluiting op de Provinciale weg N242 Alkmaar-Leeuwarden op 800 meter. De N242 loopt richting Alkmaar over in de A9 en in noordelijke richting richting de A7 en de toekomstige Provinciale (Westfrisia)weg N23 Alkmaar-Zwolle. BESTEMMING: Bedrijf en kantoordoeleinden. BIJZONDERHEDEN: Inventaris ter overname. HUURTERMIJN: In overleg HUURPRIJS: 750,- per maand, exclusief BTW SERVICEKOSTEN

3 Voor rekening van huurder wordt door verhuurder de cv installatie onderhouden en is het glas verzekerd. De vaste niet verrekenbare vergoeding bedraagt 20 per maand exclusief BTW. PARKEREN: Parkeermogelijkheden op eigen mandelig terrein. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). BETALINGEN: Huur en servicekosten en BTW maand vooruit. ZEKERHEIDSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW. AANVAARDING: In overleg, kan snel. OVERIGE CONDITIES: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). COURTAGE: behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd. INFORMATIE: Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij: 1812 RB Alkmaar Xander Blankestijn Jan Gielis

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 132 m² In units vanaf Aantal etages 2 Opleveringsniveau Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten uitstekend

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein op 500 m tot 1000 m op 2000 m tot 3000 m op 2000 m tot 3000 m Toelichting

6 Foto s

7

8

9 Plattegrond