Adres: Kerkplein 9, 1811 KL Alkmaar Huurprijs 110,00 per vierkante meter per jaar

Transcriptie

1 Adres: Kerkplein 9, 1811 KL Alkmaar Huurprijs 110,00 per vierkante meter per jaar

2 Omschrijving LAATSTE KANTOORRUIMTE TE HUUR OP UNIEKE LOCATIE IN HARTJE CENTRUM ALKMAAR! Het voormalige politiebureau is gebouwd in en is ontworpen door Architect A.J. Kropholler en kenmerkt zich door een robuuste traditionalistische bouwstijl. Het pand heeft een monumentale status (Rijksmonument) en is gesitueerd aan het Kerkplein op de hoek van de St. Laurensstraat, tegenover de Grote Kerk van Alkmaar. De beschikbare ruimte bestaat uit een 2e en 3e verdieping gelegen onder de kap. Het pand is aan de kop -gevels voorzien van een trapgevel en is rijkelijk voorzien van natuursteen, alsmede een gevelsteen met het Wapen van Alkmaar en inscriptie. OPPERVLAKTE: Totale oppervlakte: 465,3 m² V.V.O., verdeeld over: 2e verdieping 292,5 m² V.V.O.: Ruimte ,8 m² Ruimte ,3 m² VERHUURD 3e verdieping 172,8 m² V.V.O.: Ruimte ,3 m² VERHUURD Ruimte ,5 m² VERHUURD BIJZONDERHEDEN: - Het pand is voorzien van een lift (horeca-bezoekers hebben geen toegang tot de tweede en derde verdieping); - Grote fietsenstalling aanwezig; - Gezamenlijke entree via de horeca-gelegenheid, te weten: restaurant Fellini; - Fellini op de b.g.g. en eerste verdieping is voordelig te huren voor lunches en vergaderingen; - Internet en telefonie is niet in de servicekosten inbegrepen, wel is hiervoor een aantrekkelijke regeling getroffen met een externe partij; HUURPRIJS: 110,- per m² exclusief BTW De huurprijs wordt berekend over de V.V.O.-metrage plus een opslag van 10% voor gebruik algemene ruimten. SERVICEKOSTEN: 40,- per m² exclusief BTW, niet-verrekenbaar De servicekosten wordt berekend over de V.V.O.-metrage plus een opslag van 10% voor gebruik algemene ruimten. BESTEMMING:

3 Volgens informatie van afdeling Ruimtelijke Ordening van de Gemeente Alkmaar valt het pand onder de bepalingen van Bestemmingsplan Binnenstad Centrum, met als bestemming gemengd. De voor "gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel, maatschappelijke doeleinden, galerie, culturele voorzieningen, kleinschalige sportvoorzieningen, kleinschalig hotel, kantoren, bedrijven, gebouwde parkeervoorzieningen, bergingen en/of magazijnen en consumentverzorgende dienstverlening in de eerste bouwlaag, inclusief bijbehorende ondergeschikte horeca categorie 3 en 4 (restaurant, lunchroom, cafetaria, ijssalon, shoarmazaak). BEREIKBAARHEID: Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie. Het NS station bevindt zich op enkele minuten lopen en parkeren kunt u in diverse omliggende parkeergarages. HUURTERMIJN: In overleg. HUURBETALING: Per maand vooruit. AANVAARDING: In overleg. HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). ZEKERHEIDSTELLING: Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur. OVERIGE CONDITIES: huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM). COURTAGE: behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

4 INFORMATIE: Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij: 1812 RB Alkmaar Xander Blankestijn Jan Gielis

5 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Kantoorruimte Nevenbestemming Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 478 m² In units vanaf 89 Aantal etages 2 Opleveringsniveau Liften, Te openen ramen Onderhoud binnen uitstekend Onderhoud buiten goed

6 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Stadscentrum/dorpskern op 1500 m tot 2000 m op 500 m tot 1000 m op minder dan 500 m Toelichting In centrum

7 Foto s

8

9

10 Plattegrond