Adres: Stemerdingweg 25, 3769 CE Soesterberg Huurprijs ,00 per jaar

Transcriptie

1 Adres: Stemerdingweg 25, 3769 CE Soesterberg Huurprijs ,00 per jaar

2 Omschrijving Algemeen: Bedrijfsruimte van circa 715 m² met ruime parkeer- en opslagruimte gelegen op bedrijventerrein Soesterberg-Noord. Locatie: De locatie is uitstekend bereikbaar, mede dankzij de nabijgelegen aansluiting op de Rijksweg A-28 (Utrecht-Amersfoort). Een bushalte is op loopafstand gelegen en verzorgt de verbindingen in verschillende richtingen. Vloeroppervlakte: Begane grond: circa 185 m² bedrijfshal met uitbreiding tot 295 m² mogelijk Begane grond: circa 249 m² kantoor-/bedrijfsruimte 1e verdieping: circa 281 m² kantoor-/showroomruimte Opleveringsniveau: De kantoorruimten zijn voorzien van afsluitbare toegangsdeuren / scheidingswanden, laminaatvloeren, plafonds, CV en gemeenschappelijke toegang, toiletgroep en kitchenette/pantry. Kabelgoten ten behoeve van energie en automatisering. Bedrijfshal voorzien van overheaddeur, vrije hoogte van 6 meter, diverse stellingen en deels kraanbaan. Parkeren: Er zijn 16 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen parkeerterrein. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijs parkeren In de huurprijs is begrepen het parkeren op eigen terrein. Servicekosten Verrekenbaar voorschot van 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW. Huurtermijn Huurperiode in overleg. Opzegtermijn In overleg. Huurbetaling

3 Per maand vooruit. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg.

4 Kenmerken Aanmelding In verhuur genomen Bestemming Bedrijfsruimte Nevenbestemming Kantoorruimte Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte VVO 715 m² In units vanaf 0 Aantal etages 2 Opleveringsniveau Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen, Airconditioning Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed

5 Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Bedrijventerrein, Industrieterrein op 1500 m tot 2000 m op 1000 m tot 1500 m Toelichting

6 Foto s

7

8

9 Plattegrond

10

11